⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Просторный дом 174 м² на прилесном участке 11 соток в живописном месте ждет своих новых хозяев!
🏡 Готовый дом под ключ всего в 5 км от Новой Москвы!
Расположен в тихой деревне Жуковского района Калужской области, в окружении первозданной природы, неподалеку от чистейшей реки Нара с оборудованным пляжем. Удобное транспортное сообщение (65 км от МКАД, общественный транспорт до Москвы).
Продуманная планировка для комфортной жизни всей семьи
первый этаж: прихожая, котельная, холл, санузел, спальная комната, кухня-гостиная, терраса.
второй этаж: 4 спальных комнаты, холл, санузел.
Высокие потолки, качественная отделка (цементная штукатурка, шпатлёвка, обои под покраску, на втором этаже – имитация бруса).
Высокое качество материалов:
Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом, двухкамерные пластиковые окна с деревянным подоконниками, межкомнатные двери, вся сантехника.
Фундамент – монолитная плита, гарантирующая надежность и долговечность.
Стены из газоблоков с качественным наружным утеплением, обеспечивающим тепло зимой и прохладу летом. Несущие стены также из газоблоков.
Натяжные потолки создают ощущение простора и элегантности.
Полы – практичный керамогранит (первый этаж) и износостойкий ламинат/кварцвинил (второй этаж).
Окна – высококачественные ПВХ поворотно-откидные конструкции с тройным остеклением.
Кровля – надежная и красивая металлочерепица европейского производства с вентилируемой системой и установленной водосточной системой.
Все коммуникации подключены:
⚡️Электричество: 15 кВт, 380 В (сельский тариф!), с освещением на крыльце и террасе.
💧Водоснабжение: автономная скважина, горячая вода от газового котла, разводка по всему дому.
🪠Канализация: современный биосептик Топас 5, не требующий откачки.
☀️Отопление: магистральный газ, установленный двухконтурный газовый котел, смонтированный водяной теплый пол на первом этаже, дополнительно установлены радиаторы.
🛜Интернет: оптоволоконный интернет.
Содержание дома недорогое, т.к электричество по сельскому тарифу, вода бесплатно, газ 7 ₽ за кубометр, канализация бесплатна, сборов нет!🔥
Участок 11 соток — ваше личное королевство:
огорожен надежным забором из металлического штакетника и сетки, оборудован откатными воротами и калиткой, имеет бетонированную отмостку, парковку и удобную асфальтированную подъездную дорогу с уличным освещением. Тихая тупиковая улица, окруженная лесом, обеспечит вам уединение и спокойствие.
Удобное транспортное сообщение
65 км от МКАД (Калужское, Варшавское, Киевское или Симферопольское шоссе). Общественный транспорт из Москвы (Теплый Стан - Каменка). 40 минут от Троицка и Подольска.
Инфраструктура
Рядом в деревне есть продуктовый магазин, а в деревне Папино магазины Пятерочка и ЛЕНТА, в деревне Нара продуктовый магазин.
Школа в соседней деревне Чубарово (детей забирает школьный автобус), детский сад, OZON, WildBerries, аптека, автобус до метро Теплый Стан до деревни Каменка и Подольска, а также до Обнинска.
Жд станция Балабаново и Кресты.
Ближайшие крупные города:
Балабаново, Обнинск, Боровск, Наро-Фоминск.
Для активного отдыха много развлечений: рыбалка в деревне Бухловка, а в 20 минутах езды база отдыха «Головинка» в деревне Тайдашево и село Совхоз победа (Гостиница, ресторан, конный клуб, баня, рыбалка), каскады озер для купания с оборудованными пляжами и красивой природой в деревне Машково. Там же расположена база отдыха «Иволга» (Гостиница «Иволга», спа-центр с бассейном, массаж, оздоровительные бани, кемпинг, беседки, веревочный парк, де квадроциклы, в том числе и детские, картинг, пейнтбол, лодки на прокат, полеты на параплане с инструктором, вейкбординг, скалодром, аренда велосипедов). Пруды с платной рыбалкой, святой источник, питомник растений, кафе на берегу озера.
В 10 минутах от дома в деревне Воробьи расположен Парк Птиц, страусиная ферма в деревне Акатово, конный манеж в дерене Алопово.
💸Подходит под все виды ипотеки, включая государственную поддержку!
Стоимость дома с участком и коммуникациями: 11 900 000₽
#домаНикольскиеХутора
