В современных реалиях российского строительного бизнеса участие в государственных и муниципальных закупках открывает значительные перспективы для компаний. Однако для получения доступа к этому привлекательному сегменту рынка необходимо соответствовать определенным требованиям, среди которых ключевое место занимает членство в саморегулируемой организации (СРО).
Скажем сразу: если ваша деятельность касается указанных выше законов и постановлений, вам необходимо будет оплатить не только комфонд возмещения вреда, но и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
Когда требуется допуск СРО для участия в закупках
Прежде всего, важно понимать, что необходимость членства в СРО определяется не только законодательным актом, регулирующим закупку, но и характером выполняемых работ. Ключевые нормативные акты – Градостроительный кодекс РФ (ст. 55.8), Федеральный закон №44-ФЗ, Федеральный закон №223-ФЗ и Постановление Правительства №615.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, членство в СРО обязательно для организаций, выполняющих:
- Строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства
- Снос объектов капитального строительства
- Подготовку проектной документации
- Инженерные изыскания
Важно отметить, что для некоторых видов работ и при определенных условиях членство в СРО не требуется.
Допуск СРО для участия в закупках по 44-ФЗ
Федеральный закон №44-ФЗ регулирует закупки для обеспечения государственных и муниципальных нужд. При участии в таких закупках требование о наличии членства в СРО зависит от предмета контракта:
Если предмет контракта — строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства:
Требуется членство в СРО в области строительства с соответствующим уровнем ответственности.
Уровень ответственности определяется предельной стоимостью договора.
Допуск СРО для участия в закупках по 223-ФЗ
Федеральный закон №223-ФЗ регламентирует закупки отдельными видами юридических лиц (госкорпорации, естественные монополии, организации с государственным участием и т.д.). Особенность этого закона в том, что он предоставляет заказчикам большую свободу в установлении требований к участникам закупки.
Тем не менее, если предмет закупки касается работ, требующих в соответствии с Градостроительным кодексом членства в СРО, заказчик вправе и, как правило, устанавливает такое требование в документации о закупке. Здесь действуют те же принципы, что и для 44-ФЗ.
Допуск СРО для участия в закупках по Постановлению Правительства №615
Постановление Правительства №615 регулирует закупки в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Данный нормативный акт устанавливает особые требования к участникам таких закупок.
Для участия в закупках по ПП №615 подрядная организация должна:
- Быть членом СРО в области строительства
- ВАЖНО! Иметь уровень ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда и компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств, соответствующий предельной стоимости договора.
