За последнюю неделю количество квартир в продаже увеличилось, но в основном за счет квартир в Октябрьском районе (по сути - в Минск-Мире), где предложение увеличилось на 6,6%. При этом здесь цены за неделю немного снизились, а средняя стоимость квадратного метра в целом по Минску осталась прежней. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.
За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realt немного увеличилось и составило 5,8 тысяч. При этом выбор самых востребованных 1-комнатных квартир снизился на 0,7%, а всего было в продаже 1011 квартир. В то же время выбор трешек и четырешке, напротив, увеличился.
При этом только в одном районе города предложение увеличилось – Октябрьском (+6,6% или 115 квартир). В остальных наблюдался отток предложения, существеннее всего в Московском и Ленинском – минус 4%.
А что с ценами?
При этом средняя стоимость квадратного метра за последнюю неделю не изменилась и составила 1804 $/м2. Однако квартиры в жилом комплексе Минск-Мир за последнюю неделю стали на 0,2% дешевле.
В разрезе числа комнат изменений не произошло в части однушек и трешек. Тогда как 2-комнатные квартиры стали на 0,5% дороже, а средняя стоимость четырешек снизилась на 0,4%.
Среди районов города так же прослеживается положительная динамика цен. Сильнее всего выросла средняя стоимость квадратного метра в Партизанском – плюс 0,8%. В то же время в Московском, Первомайском и Октябрьском районах цена, напротив, немного снизилась.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1086 $/м2 (+0.2%), Витебск — 809 $/м2 (без изменений), Гомель — 868 $/м2 (+0.5%), Гродно — 913 $/м2 (-0.4%), Могилев — 934 $/м2 (+1.3%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 817 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 806 $/м2 (+0.5%), Молодечно — 909 $/м2 (+1%).