В Кировском районе на улице Немировича-Данченко застройщик демонтирует здание неэксплуатируемого дилерского центра «Макс Моторс» площадью более 6000 кв. метров. На его месте построят вторую очередь ЖК «Кварталы Немировича». По договору о комплексном развитии территории компания профинансирует создание 78 учебных мест в новом корпусе гимназии №15 «Содружество» на Гоголя.
Лариса Сокольникова
Как сообщили в пресс-центре мэрии Новосибирска, по заключённому договору о КРТ организация «СЗ „Кварталы Немировича 2“» планирует построить на улице Немировича-Данченко 27 800 кв. метров жилья. Вторую очередь ЖК, состоящую из четырёх корпусов высотой 8–30 этажей, возведут на месте здания бывшего дилерского центра.
«В связи с наличием возможности дополнительного приёма учащихся в образовательные учреждения, расположенные в радиусе доступности проекта жилищного строительства, правообладателем предусмотрено участие в строительстве корпуса МАОУ «Гимназия №15 „Содружество“» на улице Гоголя, 188/1», — пояснили в городской администрации.
Реализовать проект КРТ планируют в один этап — после сноса здания на освобождённой территории размером 11 000 кв. метров возведут четыре корпуса с 606 квартирами 10 помещениями общественного назначения площадью 780 кв. метров и 394 кладовыми. Высота 30-этажного жилого блока составит 102 метра. Разрешение на строительство действует до 25 марта 2030 года.
Напомним, что первую очередь «Кварталов Немировича» напротив областной клинической больницы сдали в эксплуатацию в феврале. Этот ЖК стал первым завершённым проектом девелопера Тимура Саттарова на левом берегу. Принадлежащая ему организация также возводит апарт-комплекс «Аэрон» на площади Маркса.
Между тем «Макс Мотрос» — это не первый дилерский центр, который компания Саттарова снесёт в Новосибирске. В феврале на Фрунзе напротив ТРЦ «Сибирский Молл» начали демонтировать здание бывшего дилерского центра Toyota ГК «СЛК-Моторс». На его месте построят высотный жилой комплекс City Towers на 724 квартиры.
По информации городского департамента строительства и архитектуры, по состоянию на 10 апреля 2025 года мэрия заключила 16 договоров о комплексном развитии территорий общей площадью 44,8 га. В том числе девять договоров с охватом площади в 24,9 га оформлены по результатам аукционов. Ещё семь договоров на 19,9 га — по инициативе правообладателей без проведения торгов, сейчас в стадии заключения находятся ещё два таких договора на 13,8 га.
Помимо этого, в отношении поступивших от правообладателей участков предложений о КРТ власти одобрили ещё 19 проектов с общей площадью земли более 60 га. Договоры будут заключать по мере того, как застройщики предоставят необходимые для этого документы.