Реконструкция главной набережной Анапы, протяженностью почти 9 километров, станет одним из самых амбициозных проектов Черноморского побережья.
На заседании инвестиционного штаба под руководством мэра города Василия Швеца обсудили детали модернизации прогулочной зоны и связанного с ней инвестпроекта компании «Развитие». Проект, поддержанный губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым, включает строительство гостиничного комплекса класса 5 «звезд» и поэтапное обновление набережной, которое пройдет в пять этапов. В обсуждении приняли участие председатель Совета Вячеслав Вовк и представители инвесторов.
Пять этапов реконструкции: От прошлого к будущему
Реконструкция набережной Анапы — это не просто ремонт, а полное переосмысление облика курорта. Проект включает обновление существующих участков и строительство новых, с единым архитектурным стилем: светлые тона, изящные балясины, малые архитектурные формы и гармоничное озеленение. Общая концепция распространится и на гостиничный комплекс, который будет выполнен в классическом стиле, соответствующем курортной эстетике.
Первый этап: Белая набережная
Первый этап уже завершен. Белая набережная, открытая в 2024 году, стала новой визитной карточкой Анапы. Современный дизайн, удобные зоны отдыха и продуманное освещение сделали ее излюбленным местом для прогулок туристов и местных жителей. Этот участок задал тон для дальнейших работ, продемонстрировав, как должна выглядеть набережная курорта мирового уровня.
Второй этап: От Ореховой рощи к Лысой горе
В начале марта началось активное строительство второго этапа набережной, протяженностью 1,5 км. Она продолжает уже существующую, построенную в 2024 году. Новый участок протянется от отеля «Утесов» в направлении Лысой горы до территории будущего Императорского парка.
Сейчас активно ведется строительство от Ореховой рощи в сторону Лысой горы. Работы включают создание четырех смотровых площадок с панорамным видом на море, озеленение территории и разработку технического решения для удобного спуска к воде.
Также на этом участке обещают сделать променад шириной в 6 метров и велодорожку. Новый участок концептуально продолжит так называемую «белую набережную», открывшуюся на курорте в 2022 году. Будут использоваться те же элементы: гранит, балясины (декоративные элементы ограждения), фонари в едином стиле.
На данный момент выполняются монолитные работы, которые планируется завершить к октябрю 2025 года. Застройщик, компания «Развитие», подтверждает, что архитектурный облик участка соответствует единой концепции проекта.
Третий этап: От реки Анапка до улицы Гребенской
Третий этап затронет участок от реки Анапка до улицы Гребенской. Основной акцент — максимальное открытие вида на море. Для этого будут убраны конструкции, загораживающие горизонт, а также проведены берегоукрепительные работы, чтобы защитить береговую линию от эрозии. Проект этого этапа находится в стадии подготовки, и его реализация станет важным шагом в создании единого облика набережной.
Четвертый и пятый этапы: Полное обновление
Два финальных этапа охватят оставшиеся участки набережной, включая новые зоны, которые ранее не входили в прогулочную инфраструктуру. Детали этих этапов пока разрабатываются, но уже известно, что они продолжат концепцию единого стиля и функциональности. Планируется создание дополнительных зон отдыха, велодорожек и экологичных решений, таких как энергоэффективное освещение и системы водоотведения.
Гостиничный комплекс Sun Garden Hotel & SPA и набережная
Ключевой частью реконструкции является инвестпроект компании «Развитие», который объединяет создание, по всей видимости, гостиничного комплекса Sun Garden Hotel&SPA класса 5 «звезд» и обновление набережной. Гостиницы, спроектированные в светлых тонах и классическом стиле, как уверяют, гармонично впишутся в курортный ландшафт.
Трехсторонний протокол о намерениях, который касается строительства пятизвездочного гостиничного комплекса Sun Garden Hotel & SPA на улице Железнодорожной в Анапе, был подписан в июне 2024 года на ПМЭФ-2024 вице-губернатором Краснодарского края Александром Руппелем, мэром Анапы Василием Швецом и директором ООО «Специализированный застройщик «Развитие» Ваграмом Бабиньяном. Проект также связан с реконструкцией набережной.
Детали проекта:
- Объект: Гостиничный комплекс класса 5 «звезд» Sun Garden Hotel & SPA.
- Местоположение: ул. Железнодорожная, Анапа.
- Инфраструктура: Более 1200 номеров.
Зоны отдыха для взрослых.
Детские площадки.
Двухэтажный ультрасовременный SPA-комплекс. - Экономический эффект: Инвестиции: 15 млрд рублей.
Создание 700 новых рабочих мест. - Срок реализации: Ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
- Связь с набережной: Проект включает участие в поэтапной реконструкции набережной Анапы, как часть комплексного развития курортной инфраструктуры.
Проект получил поддержку губернатора Вениамина Кондратьева, который видит в нем возможность вывести Анапу на новый уровень туристической привлекательности.
«Очень важно, что в рамках реализации флагманского проекта в сфере гостиничного туризма будет поэтапно реконструирована вся городская набережная. Это не только улучшит инфраструктуру, но и создаст новые рабочие места и привлечет туристов», — отметил мэр Анапы Василий Швец.
Мечты о едином прибрежном маршруте: Анапа, Сукко, Большой Утриш
Реконструкция набережной Анапы открывает перспективы для более амбициозного проекта — создания единого прибрежного маршрута, который свяжет Анапу с посёлками Сукко и Большим Утришем. Протяженность такого маршрута могла бы составить 20–25 км, объединив современные зоны отдыха в Анапе, эко-тропы в Сукко и деревянные настилы в заповедной зоне Большого Утриша.
Проблемы Сукко и Большого Утриша
Сукко и Большой Утриш славятся своей природной красотой: кипарисовое озеро, реликтовые леса и чистейшее море привлекают тысячи туристов. Однако инфраструктура в этих посёлках остаётся слабой, а набережных как таковых нет. В Сукко ситуация осложняется конфликтом вокруг пляжа, где территория детского лагеря «Смена» затрудняет свободный доступ к морю.
Металлические заборы и таблички нарушают принцип общественного достояния пляжей, вызывая недовольство местных жителей и туристов. Решение этой проблемы — не просто демонтаж ограждений, а поиск баланса между интересами лагеря и правом людей на доступ к пляжу и морю.
Видение единого маршрута
Единый прибрежный маршрут мог бы стать туристическим магнитом мирового уровня. В Анапе — стильные зоны отдыха с велодорожками и смотровыми площадками, в Сукко — эко-тропы с видами на море и озеро, в Большом Утрише — настилы, сохраняющие уникальную природу заповедника. Такой проект не только привлечет туристов, но и станет стимулом для инвестиций в регион.
Благоустройство Анапы
Реконструкция набережной — лишь часть масштабного плана по благоустройству Анапы. В 2024 году город добился значительных успехов, о чем мэр Василий Швец доложил 21 марта 2025 года:
- Дороги: Отремонтировано 20 тысяч кв. м асфальта и 60 тысяч кв. м щебёночных покрытий. В 2025 году дорожный фонд вырастет до 510 млн рублей.
- Газификация: Анапа лидирует в регионе по президентской программе догазификации, с планами строительства газопроводов в 13 населённых пунктах.
- ЖКХ: Завершён канализационный коллектор, в 2025 году начнётся реконструкция очистных сооружений и строительство водовода.
- Жильё: По программе капремонта обновлены 26 домов, в 2025 году работы продолжатся в 33 домах.
Кроме того, в 2025 году завершится вторая очередь Черноморского парка, обновятся сквер Гудовича, парк и стадион в Юровке, а также начнётся благоустройство Цибанобалки и парка Детских сказок. Ореховая роща преобразится благодаря высадке 7500 роз и созданию новых аллей. Город украсят 10 тысяч деревьев и 250 тысяч цветов и кустарников.
Экологические вызовы
Несмотря на успехи, Анапа сталкивается с экологическими проблемами. Продолжаются работы по ликвидации аварии в Черном море. Учёные РАН отмечают, что море постепенно очищается, но угрозы остаются. Решение этих проблем требует комплексного подхода, включая модернизацию очистных сооружений и контроль за промышленными выбросами.
Анапа - курорт мирового уровня
Реконструкция набережной на 9 км — это лишь начало пути к превращению Анапы в курорт мирового уровня. Единый прибрежный маршрут от Анапы до Большого Утриша мог бы стать новым символом региона, объединив современную инфраструктуру с природной красотой. Мэр Василий Швец и губернатор Вениамин Кондратьев уже доказали, что способны воплощать амбициозные идеи. Следующий шаг — от городской набережной к заповедным берегам, где человек и природа идут рука об руку.