Приветствую вас мои дорогие читатели)
В этот раз хочу разобрать участок с торгов, где продавец решил приумножить вложения в 2 раза ничего не делая…
Участок расположен п.Зональная Станция, ул.Вишневая 4 (пусть будет адрес тут, вдруг это поможет покупателям)
Цена хорошая адекватная, если бы не одно НО)
Я, участвовала в этих торгах и торги были вообще не на участок, а на фундамент на нем)
Да-Да, у города есть такие торги, называется «Продажа Незавершенного Строительства». Это когда участки выдавали льготным категориям, на аренду на 5 лет, а они по той или иной причине не построили дом и не выкупили участок. Участок изымается, фундамент продается.
Продается именно фундамент, так некий Владимир Владимирович, купил фундамент за 1 млн 203 тыс.
А что с землей?
А земля идет в аренду на 3 года, для завершения строительства🥸
Таким образом вы покупаете непринятый фундамент за 2,7 млн, и еще у вас есть 3 года, чтобы построить и выкупить участок у города.
Выкуп в 2025 году, 50% от кадастра, это +600 тыс. (Льготная категория 15%).
Я не знаю проверял ли эти документы продавец, рассказывает ли он об этом покупателям. Я лишь делаю вывод об объявлении, в том виде, как оно написано.