В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре.
Кто имеет право на аренду квартиры в наёмном доме? Как это сделать?
Отвечает генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры» Эдуард Никитин:
🌆 В первую очередь, наши наёмные дома ориентированы на улучшение социально-бытовых условий граждан, которые проживают на территории Югры. Это могут быть как одинокие люди, так и семьи с детьми.
Наёмные дома - привлекательный вариант для молодых специалистов и студентов, а также для пенсионеров. Этим категориям граждан мы можем предоставить жилые помещения студийного формата или небольшие однокомнатные квартиры в полной или частичной комплектации.
🔑 Снимать квартиру в наёмном доме могут и приглашённые специалисты. Зачастую компании, привлекающие сотрудников из других регионов, сами компенсируют им стоимость проживания.
Хочу обратить внимание, что договоры найма в наёмных домах заключаются исключительно с физическими лицами. Отношения приглашённых специалистов с работодателями в части обеспечения жильём не входят в компетенцию Ипотечного агентства Югры.
🐱 Наличие домашних животных увеличит ежемесячный платёж за найм на 5% и наложит на хозяев питомцев дополнительные обязанности. Например, привести в порядок квартиру, включая её дезинфекцию и дезинсекцию, при расторжении договора.
Для заселения в наёмный дом наниматель должен предоставить: паспорт, свидетельство о рождении, СНИЛС, ИНН, документы, подтверждающие платёжеспособность нанимателя, ветеринарные паспорта (при наличии животных) и иные документы.
Договор найма заключается в простой письменной форме. С его содержанием можно ознакомиться на нашем сайте.
📄 Если договор заключается на срок более одного года, потребуется его регистрация в органах Росреестра. В этом случае и наниматель, и наймодатель оплачивает госпошлину. Такие договоры позволяют получить постоянную прописку, прикрепляться к медицинским, образовательным, детским учреждениям и пользоваться полным пакетом социального обеспечения.
Арендная плата в наёмных домах не включает в себя плату за потребляемые коммунальные услуги, а также плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.
#ИпотечноеАгентствоЮгры #СтройкомплексЮгры
