👌Мне периодически поступает такой вопрос, поэтому хочу разобрать его подробнее.
⚡️При индивидуальном жилищном строительстве, согласно правилам банка, после завершения строительства заемщик обязан в течение месяца поставить дом на кадастровый учет, провести оценку, застраховать его и передать в залог банку.
🤓Все эти правила прописаны в кредитном договоре, и нарушать эти пункты НЕЛЬЗЯ.
Если не передать дом в залог банку, кредит станет считаться необеспеченным, то есть перестанет быть ипотечным. Соответственно, он не подойдет ни под одну льготную программу. Последствия могут быть разные.🤷♀️
1️⃣Либо банк расторгнет договор с заемщиком и потребует вернуть всю сумму займа досрочно
2️⃣ Либо повысит ставку до рыночной (сегодня это 28 - 29%)
Итог: после постройки дома по программе ИЖС передача его в залог является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ!
Не знаешь, с чего начать? Я помогу разобраться во всех нюансах! Записывайся на бесплатную консультацию и будь уверен в правильности оформления.
Мой канал в Телеграм, где вы найдете еще больше интересной и полезной информации.
Группа ВК.