Аренда продолжает дешеветь в России после исторического максимума цен. Но в Красноярске подросла
Предложение аренды жилья в России в первом квартале года увеличилось на 23%, следует из данных ДОМ. РФ. Это 101 тыс. активных объявлений и самый высокий уровень с середины 2022 года, когда число лотов находилось на пике (127 тыс.).
Рост предложения отмечался почти во всех городах по размеру, в том числе за счет выхода на рынок квартир, купленных в инвестиционных целях — в текущих условиях владельцам их проще сдавать.
Под влиянием активного роста предложения аренда жилья дешевеет второй квартал после достижения исторического максимума в третьем квартале 2024 года. Так, средняя цена сдаваемой квартиры в Москве опустилась до 91 тыс. рублей за месяц (-10% к четвертому кварталу 2024 года), в нестоличных городах — до 36 тыс. рублей (-3%).
«В условиях снижения стоимости аренды и роста предложения наблюдалось оживление индикаторов спроса: число закрытых объявлений выросло впервые за последний год, а среднее количество просмотров — впервые за три квартала», — отмечается в обзоре ДОМ. РФ.
Что в Сибири
Новосибирск подтверждает общие тенденции. При этом количество объявлений за год выросло аж в 2,5 раза и на четверть к четвертому кварталу 2024 года. Средняя стоимость аренды жилья составила 35,8 тыс. рублей, сократившись на 5% к четвертому кварталу 2024 года, но увеличившись на 2% год к году.
В Омске число объявлений выросло в полтора раза к четвертому кварталу 2024 года и на 60% к первому кварталу 2024-го. За квартал стоимость жилья снизилась на 9%, а год к году выросла на 3%, составив 29,9 тыс. рублей.
В Красноярске объем предложений вырос вдвое за год и на 27% за квартал. Средняя стоимость лота — 33,5 тыс. рублей. При этом аренда подорожала на 14% за год и на 2% за квартал.
Фото: @gradvestnik
Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами
