На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили планы по капитальному ремонту жилых домов на 2025 год и дальнейший период. Мэр столицы Сергей Собянин одобрил программу, которая продолжает масштабную модернизацию жилого фонда города.
Как отметил заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, с 2015 по 2024 годы капремонт провели более чем в 14,5 тысячи многоквартирных домов, где проживает свыше 3,8 миллиона человек. По итогам 2024 года Москва заняла первое место в стране по реализации региональных программ капремонта, согласно данным Минстроя России.
На 2025 год в столице запланированы работы в 2 428 домах. При этом с нового года будет применяться централизованная система закупок материалов — подрядчики будут получать уже закупленные городом радиаторы, краску, мусоропроводы, полотенцесушители и другие необходимые элементы. Это позволит ускорить и упростить процессы.
Программа капитального ремонта в Москве рассчитана до 2044 года. В нее включены около 30 тысяч домов общей площадью свыше 300 млн кв. метров. За 30 лет планируется обновить более 400 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
Главные задачи программы — повышение комфорта, безопасности, энергоэффективности и внешней привлекательности домов. Реализация проекта идет в соответствии с национальной инициативой «Инфраструктура для жизни».
Работу программы контролирует Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Помимо стандартных ремонтных работ, в перечень входят также замена окон и мусоропроводов, обновление подъездов, систем дымоудаления, водостока и пожарного водопровода.
При восстановлении фасадов используют современные методы, включая гидрофобизацию кирпичных поверхностей, герметизацию швов в панельных домах и укрепление плиточных фасадов с помощью полимерцементных смесей. Такой подход обеспечивает долговечность до 30 лет.
Капремонт подъездов ведется комплексно — с заменой покрытий, использованием моющейся невыгорающей краски и обязательным учётом мнения жильцов. Цвет стен, дизайн ящиков и дверей выбираются совместно с жителями.
Особый подход применяют к зданиям-памятникам архитектуры. В программу включено 364 таких дома. Для них разрабатываются индивидуальные проекты с учётом исторической ценности. Работы финансируются с привлечением городских субсидий, чтобы сохранить единый взнос на капремонт для всех жителей. С 2020 года уже обновлено более 30 таких объектов, включая фасады знаменитой высотки на площади Красные Ворота.