Мы сейчас снимаем квартиру в Ялте за 1500₽ в сутки, сняли мы ее на 24 дня. За это время выходит 36000₽.
Как же люди любят думать, что они умнее всех и тыкать ссылками, что «вот же есть такое же жилье и дешевле, а вы зачем-то снимаете таааак дорого», ну да ладно, любят считать чужие деньги, пусть считают. Только где же эти люди были, когда я только писала, что мы ищем квартиру в Ялте.
Я уже писала об этом в посте, но, видимо, не все видели. Расскажу, как устроена аренда жилья в Ялте. Может быть в других городах и регионах так же, я не знаю.
Есть квартиры, которые сдают посуточно. Цены на такие квартиры ооочень разные: от 700₽ до бесконечности. Есть и за 10 тыс в месяц и ничего там особенного нет, просто большой метраж и более новая мебель, вот это я понимаю — дорого. А мы сняли за 1500₽, это средняя адекватная цена по Ялте.
Но посуточно чаще всего сдают от трех дней, а некоторые только от семи дней аренды. Поэтому, чтобы снять квартиру на одни сутки придется заплатить в два раза дороже или снять номер в отеле.
Есть квартиры, которые сдают на длительный срок. Средняя цена в месяц за такую квартиру в Ялте 20000-30000 рублей. Да, это получается дешевле, чем снимать посуточно. Но! Такие квартиры не сдают на 1 месяц. Обычно сдают на 1 год, с повышением цены на летний период, либо с октября по май, а летом сдают посуточно. Попадаются варианты, где минимальный срок 3 или 6 месяцев, но их не так много.
А те квартиры, где не повышают цену или не выгоняют на летний период, изначально стоят дороже, от 35000₽ в месяц.
Мы бы с радостью сняли квартиру за 20 тыс в месяц, но таких вариантов на один месяц проживания просто нет.
А не хотят сдавать люди на один месяц дешево по одной простой причине — за месяц квартиру с большой вероятностью потреплют, а так они, сдавая посуточно, отобьют эти убытки. А когда люди живут более длительное время, то более бережно относятся к вещам, ведь им еще здесь жить. Сдавая посуточно, с арендаторов не берут оплату по счетчикам, а те кто снимает длительно оплачивает их отдельно.
Да и смысл людям каждый месяц встречать новых жильцов, тут заселил одних надолго и радуешься.
Я не спорю, может быть где-то есть люди, которые согласятся сдать на месяц за 20 тысяч, но искать таких у нас нет времени. Поэтому мы снимаем так и мы довольны и вообще не жалеем.
В Москве тоже если сдают квартиру на длительный срок, то обычно составляется договор на 1 год. Мы снимали две квартиры, в одной составляли договор на один год, а потом продляли, а во второй договор был на 6 месяцев.