Что такое межевание земельного участка
Межевание — это уточнение границ земельного участка. Кадастровые инженеры определяют площадь участка и вносят его данные в Росреестр.
Для этого специалисты проводят геодезические и кадастровые работы, анализируют и проверяют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также согласовывают границы с собственниками смежных участков. После всех этапов кадастровые инженеры составляют межевой план. Затем ставят участок на кадастровый учет, после чего собственники могут получить документы с закрепленными границами и правом собственности на землю.
Межевание проводят, чтобы:
- Поставить участок на кадастровый учет.
- Разделить участок на несколько или, наоборот, объединить несколько в один.
- Перераспределить границы участка.
- Выделить участок из общей долевой собственности.
- Уточнить площадь участка.
- Установить границы участка из-за разногласий между соседями.
- Восстановить границы участка, не указанные в генплане садового товарищества.
- Определить место для нового строительства или установить ограждения.
Чтобы провести межевание земли, потребуются следующие документы:
- паспорт собственника недвижимости;
- нотариальная доверенность, если межевание проводит другой человек;
- документы на участок, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор
- свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРН;
- справка из БТИ об отсутствии строений на участке.
Собственники ЗУ подписывают документ после ознакомления с этими сведениями. При добрососедских отношениях можно провести межевые работы в отсутствие соседей, но их нужно устно оповестить о проводимом мероприятии, а в акте они должны поставить подпись.
Сам процесс межевания с подготовкой документов занимает примерно от 10 дней до двух недель.
Далее спустя еще 5-10 дней данные о вашем участке должны появиться на публичной кадастровой карте.
Поэтому на всю процедуру вместе с оформлением у вас может уйти около месяца.
Наша команда Кадастрового Центра «АБСОЛЮТ» с радостью поможет вам с этим вопросом! Потому что у нас работают только опытные и высококвалифицированные специалисты.
Получите бесплатную онлайн-консультацию за подписку на наш канал!!!
Напишите в директ или свяжитесь по телефонам:
8 (900) 679-68-35
8 (913) 966-68-48