Согласно вступившему в силу в конце минувшего года приказу Минстроя России, в первом квартале средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения в Хакасии составит 84 904 рубля. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года норматив стоимости жилого квадрата подрос на 7 547 рубля.
В Сибирском федеральном округе менее динамично дорожал квадратный метр только в Республике Алтай — на 3 693 рубля. Более весомо прибавил в цене жилой квадрат за год в Туве — на 15,1 тыс. рублей, Омской области — на 14,2 тыс. рублей и Алтайском крае — на 13,5 тыс. рублей.
При этом Хакасия по-прежнему демонстрирует самое низкое в Сибирском федеральном округе значение показателя среднерыночной стоимости квадратного метра — 84,9 тыс. рублей, в пяти сибирских регионах норматив существенно выше. В Алтайском крае он составил 92,8 тыс. рублей, Омской области — 94,9 тыс. рублей, Кузбассе — 96,4 тыс. рублей, Красноярском крае — 97,3 тыс. рублей, Томской области — 98,8 тыс. рублей.
Значительно дороже жилой квадрат в Туве — 120,7 тыс. рублей. Немного дешевле в Республике Алтай — 114,2 тыс. рублей, Новосибирской области — 107,2 тыс. рублей. В Иркутской области норматив едва преодолел знаковую планку — 101,3 тыс.
В целом по России самый высокий норматив установлен для Москвы — 170,6 тыс. рублей, Питера — 165,3 тыс. рублей и Приморского края — 158,9 тыс.
Между тем, о важном моменте рассказал «Российской газете» заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин: цена за квадратный метр жилья - это черное пятно, с которым надо системно разбираться, изучив, из чего она складывается.
Замминистра предложил учитывать доходы россиян, изменения себестоимости строительства «квадратных метро» за последние три года, инфляцию и предел рентабельности девелоперского бизнеса, при котором доступность жилой недвижимости сохранится.
По словам Стасишина, Минстрой планирует привлечь к этой работе Банк России, Минпромторг, Минфин, ФАС, банки и региональные власти.
