Дорогие друзья, всем большой привет!
Спешим поздравить вас с наступившим 2024 годом и пожелать вам всего самого лучшего и доброго от команды Elle Design.
Ну а открыть новую главу на нашем канале мы хотели бы с одной крайне неприятной, но в то же время важной темы, которая будет полезна не только людям, планирующим ремонт, но и дизайнерам интерьера, сотрудничающих
с прорабами и рабочими бригадами.
Как известно, сфера дизайна интерьера - это не только творчество и красивая картинка, но и суровая реальность строительства, где невозможно избежать неприятных ситуаций и казусов. Пожалуй, самым распространенным явлением в последнее время являются эпизоды мошенничества со стороны прорабов.
В этой статье мы рассмотрим методы, которые они используют, дабы обмануть клиентов и дизайнеров, а также способы разоблачения всех возможных махинаций, чтобы вы и ваши клиенты оставались под защитой
и разработка дизайн-проекта дома вашей мечты была под максимальным контролем.
Готовы начинать? Тогда поехали!
КАК ВОРУЮТ НА СТРОЙКЕ.
ПОПУЛЯРНЫЕ МЕТОДЫ И СХЕМЫ
В настоящее время недобросовестные работники могут воспользоваться разнообразными методами и уловками, чтобы урвать свою долю на этапах закупки и реализации проекта.
Одним из самых распространенных видов мошенничества является закупка дешевых материалов по высокой цене. Прорабы могут тайно подменять высококачественные компоненты на их более дешевые аналоги,
занимаясь тем самым нечестной торговлей и предавая доверие клиента.
Также, зачастую мошенники прибегают к использованию некачественных материалов в ходе работы над объектом. Подмены материалов с более низкими стандартами качества могут привести к преждевременному износу
и проблемам, о которых клиент узнает уже после завершения работ,
а недобросовестный прораб подчистит следы.
Ну и наконец третьим, не менее популярным способом мошенничества выделяют непрозрачное формирование смет и перерасход бюджета.
Так, прорабы могут внедрять неявные расходы, не обсуждая их с заказчиком, что приводит к увеличению стоимости проекта без предварительного согласования.
Этот вид мошенничества обычно остается незамеченным до момента финансового разбирательства, создавая дополнительные финансовые трудности для клиента, зачастую даже в сотни тысяч рублей,
а то и миллионы.
Как еще могут хитрить мошенники на стройке?
Да-да, к сожалению, иногда безответственные прорабы, думающие исключительно о собственном благополучии, выстраивают иные,
более неочевидные схемы обмана, куда входят:
Воровство материалов
Даже если вы сами купили все необходимые материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество, предположим, мешков цемента, а лишние забрать себе. Сэкономленные мешки никогда не простаивают, а бригада сможет использовать их при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу два клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.
Оплата невыполненных работ
Принимая уже готовый ремонт, вы можете не знать, какие конкретно работы были выполнены, а какие недобросовестный исполнитель решил не делать, сэкономив свои (но не ваши) время и деньги. А это — некачественный ремонт, отклеившиеся обои, разбитая плитка и другие неприятности, восстанавливать которые уже никто не будет.
Нехватка материалов
Некоторые исполнители могут специально затягивать сдачу работы, обосновывая это нехваткой материалов и требуя доплатить — за штукатурку, обои, клей и так далее. Но главное в решении таких споров — смета,
в которой указаны необходимые материалы в окончательном количестве,
и договор, где обозначены точные сроки окончания ремонта.
Фирмы-однодневки
Речь, конечно, про компании-фикции. Они за короткий срок набирают множество объектов, берут предоплату и исчезают. Вернуть деньги после такой аферы вы не сможете, даже если обратитесь в суд.
Также можно наткнуться на посредника. Такие компании берут с заказчика деньги и находят мастеров. Но по факту посредник исчезает, рабочие остаются без оплаты и начинают требовать их с владельца квартиры.
ОЦЕНИВАЕМ ОБЪЕМ УЩЕРБА
Оценить финансовые потери, связанные с мошенничеством прорабов, является сложной задачей, но крайне важной. В среднем, как показывает статистика, объем ущерба может достигать значительных сумм, часто превышая первоначальные ожидания стоимости проекта.
Процесс закупки дешевых материалов и подмены их зачастую приводит
к завышенным расходам на неэффективные компоненты. В результате клиенты могут столкнуться с необходимостью дополнительных затрат на ремонт или замену, что дополнительно увеличит финальную стоимость.
Однако самый неявный и сложно прогнозируемый ущерб связан с преждевременным износом и проблемами, возникающими из-за использования некачественных материалов. Эти проблемы могут проявиться уже после завершения проекта, когда проект уже был полностью завершен, а клиент остался с дополнительными расходами и головной болью в виде прочих ремонтных работ и исправлений.
ПОДВОДИМ ИТОГИ
Реальный объем ущерба зачастую практически невозможно оценить.
Однако важно быть осведомленным о потенциальных рисках и активно противодействовать мошенническим практикам - ведь только это способно снизить возможные потери и обеспечить более успешную реализацию проектов.
Друзья, на этом наша статья подходит к концу.
Ну а если вы хотели бы узнать, как распознать лжецов на стройке и, главное, как избежать подобных ситуаций, активно следите за нашим каналом, ведь вторая часть статьи уже следует!
Поддержите ее лайками, если информация оказалась для вас полезной.
И до новых встреч!
___________________________________________________
Ищете дизайнера, который разработает для вас премиальный интерьер?
Наша студия готова помочь вам в этом! В нашей копилке уже более 50 реализованных проектов, мы всегда следим за современными трендами,
а также учитываем предпочтения наших клиентов.
Заинтересовались нашими услугами?
НАШИ КОНТАКТЫ:
наш сайт: https://elle-design.ru/
телефон: +79153746988
instagram: @elledesign_interiors
