«ЗА» и «ПРОТИВ»
В годы коллективизации сельские жители Южного Урала толпами шли в Челябинск, который становился индустриальным центром, в строящийся Магнитогорск, в другие города, где заводы модернизировались - везде были нужны рабочие руки. Когда деревенская артель устраивалась на новом месте, ехали в деревню за семьями. Современный горожанин является таковым всего лишь в третьем поколении.
Город многим хорош. Под рукой магазин, торговый центр, базар. В шаговой доступности клиники и больницы; не надо, как в деревне, ехать за пятьдесят-сто километров на приём к врачу. К тому же рядом кинотеатры, театры, музеи, спортивные комплексы. Южноуральские города формировались так: ставили завод, а вокруг селились рабочие, невдалеке ставили другой завод, и вокруг того селились рабочие. То есть до проходной родного предприятия было недалеко.
Город многим плох. Прежде всего, экологией, загрязнённым воздухом, свалками. Конечно, эти проблемы решаются, но медленно, а жизнь у человека одна, и хочется прожить её красиво. В городе «быстрый», скажем так, ритм жизни, а немало людей хотели бы быть степенными, неторопливыми, не бегать по асфальту за трамваями и автобусами, после работы возвращаться в «муравейник».
Деревня многим хороша. Чистый, не загаженный отходами промышленных газов воздух. Цветущая под окошком вишня. Сверкающая водной гладью река или озеро - с утренними туманами, с хлопаньем крыльями пернатых семейств. Мычание коров по утрам и вечерам. Возвращаясь с работы, не сталкиваешься на тесной лестничной площадке с громкоголосыми шумными соседями Идиллия, на первый взгляд.
Но многим деревня плоха. Прежде всего, неблагоустроенностью, отсутствием современных дорог и асфальта, грязью. Деревенские девчонки привычны ходить в школу не в туфельках, а в резиновых сапогах. Тротуары в деревнях не приживаются, чаще всего нет денег на их устройство. Понятно, нет под рукой медицинских учреждений, в том числе фельдшерских пунктов, нет торговых центров, а иногда и захудалого магазинчика, само собой, отсутствуют кинотеатры, театры, музеи.
Желающие дышать свежим воздухом горожане находят компромиссный вариант. Ускользают из «муравейника», но селятся недалеко от города. Кто не имеет «заначки», приобретает земельный участок, на нём возводит жильё. В десяти коттеджных посёлках под Челябинском можно купить коттедж (например, коттеджный посёлок «Лесной остров»). В пяти коттеджных посёлках продаются квартиры в таун-хаусах.
Можно, живя за городом, иметь квартиру в многоквартирном доме. Доминирующая доля предложений здесь в жилищных комплексах «Белый хутор» (открытое акционерное общество «ЮУКЖСИ»), «Вишнёвая горка» (общество с ограниченной ответственностью «Эко-Сити», ГК «Стройком») и «Славино» (открытое акционерное общество строительная компания «Челябинскгражданстрой»).
Эксперт одной из строительных организаций отмечает: «Всё больше застройщиков отдают предпочтение строительству многоквартирных домов за городом: «Белый хутор», «Залесье», «Вишнёвая горка» и другие посёлки. Жители получают все преимущества загородной жизни: тишину, покой, чистый воздух, небольшую удалённость от мегаполиса. Но, в то же время, им не приходится платить огромные суммы за покупку частного дома или его строительство. Загородные квартиры стали прекрасной альтернативой индивидуальному жилищному строительству».
Другой эксперт замечает: «На мой взгляд, все хорошие места рядом с городом уже заняты. Теперь нужно развивать дороги и инфраструктуру на более дальнем расстоянии от города. Недостаточно просто построить посёлок с красивыми домиками. Застройка должна быть комплексной: с магазинами, поликлиниками, школами, детскими садами и так далее. В большинстве коттеджных посёлков нашей области об этом не заботятся».
Эксперты сошлись во мнении, что одно из немногих преимуществ строительства - возможность растянуть траты во времени. При принятии решения - строить или покупать - это может стать решающим обстоятельством. Но если у человека есть свободные наличные некредитные деньги - лучше квартиру купить, чем затевать канитель со строительством. На рынке жилья регулярно появляются «горячие» предложения, можно сделать для себя подарок.
Челябинский СТАРЕЦ
