Для начала надо определиться, как будет использоваться участок:
🏡 Для постоянного проживания
🏡 Для летнего проживания
🏡 Для дома выходного дня
Если позволяет площадь участка определяем нужные нам зоны:
🏰Жилая зона (дом)
🏕️Зона отдыха (барбекю, баня, детская площадка и т.д.)
🏞️Зелёная зона (клумбы, сад, огород)
Далее требуются небольшие знания о допусках расстояний между забором и построек. Это надо, чтобы вы с соседями не мешали друг другу (к примеру: ваше большое дерево растет близко к забору соседа, что загораживает ему свет, а его сарай или гараж стоит вплотную к вашей стороне, и с его крыши течет вода и скатывается снег на ваш участок. Не приятно?) Так будем умнее. Надо сразу придерживаться СНиП.
Вот несколько примеров:
❗Так же надо не забывать про красные зоны❗
Как правило в частном секторе это ЛЭП (линии электропередач). Красные линии накладывают запрет на любое капитальное строение внутри этих линий. По другому они называется охранная зона линий электропередач.
Если участок находится в зоне населенных пунктов, надо узнать где проходят трубы общего водопровода и газа под землёй. Для этого можно обратиться в водоканал и в газовую службу и уточнить, не проходят ли их линии через ваш участок. Ведь это кардинально может поменять все планы по обустройству и планированию участка.