Всем хочется разместиться в большой уютной квартире, где выделен каждому свой уголок. Но, не всегда получается приобрести квартиру мечты. В голову сразу приходит мысль, как разъединить, чтобы всем угодить:
- ломаем стены🙄
Ко всему этому начинаются те самые вопросы:
-куда обращаться?
-какие предоставлять документы?
-какие возможности есть, чтобы всё было законно?
В общем мороки готовьтесь много.
Выявлением признаков и разницы, как в квартире можно сделать переустройство или перепланировку служит статья №25 ЖК РФ:
Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.
Перепланировка — изменение конфигурации жилья. И в том и другом случае после работ необходимо внести изменения в технический паспорт жилого помещения.
Также хочу добавить, несогласованная перепланировка осложняет все сделки с недвижимостью в процессах:
-договора купли продажи, наследования, дарения, оформление ипотеки в банке и другое. Юридически оформленная сделка идет с обременением, где новый собственник несет ответственность за несогласованную перепланировку, и обязательно должен либо ее согласовать, либо все привести в первоначальный вид, что, к сожалению, не всегда возможно сделать.
Согласно жилищному кодексу, перепланировка проходит ряд согласований о смене в квартире с органами местного самоуправления и на основании принятия их решения.
Простым разграничением, могу отметить грамотное зонирование в квартире или просторной комнате с помощью гипсокартоновой перегородки, правильной расстановке мебели, декоративными шторами.
Таким решением вы создадите функционал в пространстве, прямого разделения в площади и самое главное не навредив конструкции дома и ее планировке.
Примером выделила несколько вариантов на свой вкус.😃
Оставляёте свои комментарии, как вы разъединили свою площадь.