Не так давно я решился на обновление ремонта в своей квартире. К сожалению, в ремонтном мастерстве я мало что понимаю, поэтому пришлось обратиться к проверенному специалисту с 17-летним стажем — Сергею.
Сергей, мой давний знакомый, который давно работает мастером по ремонту квартир. Когда не знаешь с чего начать и что делать, советы опытного специалиста бывают как нельзя кстати.
Непростое это дело - ремонт
Ремонт - это всегда затратное мероприятие, которое не хочется делать слишком часто. По прошествии лет со временем интерьер неизбежно устаревает и нам приходится делать ремонт исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей. Но как правильно определить, пора ли делать ремонт исходя из временных сроков и нормативов.
Сергей объяснил мне разницу и отличия косметического и капитального ремонта. Косметический подразумевает обновление отделки, покраску, замену обоев, напольных покрытий. Он не требует больших затрат и может проводиться раз в 5–7 лет.
А вот капитальный ремонт включает замену коммуникаций, сантехники, инженерных систем, поэтому требует гораздо больших вложений. Такой ремонт делается примерно раз в 15–20 лет.
Косметический ремонт обычно включает следующие работы
- Демонтаж старых обоев, выравнивание и подготовка стен под новую отделку;
- Шпатлевание и шлифовка поверхностей для идеально ровного покрытия;
- Поклейка новых современных обоев с интересным рисунком;
- Покраска стен и потолков акриловыми или латексными красками (возможно использование разных техник окраски);
- Укладка напольных покрытий - ламината, линолеума, ковролина;
- Замена плинтусов на более современные модели;
- Обновление межкомнатных дверей, наличников, дверных ручек;
- Замена осветительных приборов, розеток и выключателей;
- Декоративные работы: фрески, декоративная штукатурка, панели и т.д.
В целом, если дома отклеиваются обои и осыпается штукатурка - это явный признак того, что пора делать косметический ремонт. Тем более, для многих людей важно обновить жильё и создать современную атмосферу комфорта.
Даже небольшой косметический ремонт может стоить вам немалых расходов, его нельзя сравнивать по денежным затратам с капитальным ремонтом, который обходится значительно дороже и требует больше времени на проведение работ.
Капитальный ремонт более масштабный и подразумевает
- Полную замену старых коммуникаций: электропроводки, водоснабжения, канализации;
- Установку новой современной сантехники;
- Замену радиаторов отопления;
- Ремонт вентиляционных шахт и установку новых вентиляционных решёток;
- Восстановление балконного фасада: утепление, герметизация, облицовка;
- Замена окон и балконных дверей на энергосберегающие стеклопакеты.
Радует то, что после окончания капитального ремонта можно на долгое время забыть о масштабных работах и проводить в дальнейшем только косметический ремонт.
Сергей рекомендуют проводить капитальный ремонт, если с момента предыдущего прошло около 20 лет, поскольку за такой срок многие материалы не только изнашиваются, но и морально устаревают. При этом если, к примеру, качественно менялась электропроводка, её можно не трогать и после 20 лет.
Ремонт моей квартиры
Мне же Сергей порекомендовал сначала привести в порядок зоны повышенной влажности — кухню и санузел. Там отделка быстрее приходит в негодность. А после обновить спальни и гостиную - там достаточно косметического ремонта.
Он подчеркнул, что лучше запланировать бюджет заранее и провести все работы в комплексе, не разбивая на этапы. Это позволит получить единый современный стиль в квартире.
Мастер дал несколько полезных советов по выбору отделочных материалов. Он рекомендовал для стен использовать высококачественные обои на флизелиновой или виниловой основе - они более долговечны. Из напольных покрытий лучше выбрать ламинат высокой степени износостойкости или керамогранит. А в санузле лучше использовать влагостойкую керамическую плитку.
Что касается дизайна интерьера, Сергей посоветовал выбирать нейтральную цветовую гамму, чтобы она не надоедала со временем. А добавить яркие акценты с помощью декора, текстиля, мебели. Так, интерьер будет иметь современный, но в то же время вневременной вид.
В целом, благодаря советам опытного специалиста я определился с планом ремонта. Косметические работы я проведу во всей квартире уже в этом году, а на капитальный ремонт коммуникаций выделю следующие 15–20 лет. Главное, чтобы квартира всегда была в хорошем состоянии и радовала глаз своим современным дизайном.
А рекомендации профессионального мастера помогут сделать ремонт правильно и без лишних ошибок.
Если понравилась статья — прошу подписаться на канал и поставить лайк.