2024 год ознаменуется рядом значительных изменений в законодательстве России, касающихся недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства. Эти изменения затронут жизнь многих граждан, включая собственников и арендаторов недвижимости.
Изменения в расселении аварийного жилья
Новая система финансирования
С 1 января 2024 года начнет действовать постановление правительства, меняющее механизм финансирования расселения аварийного жилья. Программа комплексного развития территорий жилой застройки позволит ускорить расселение граждан из ветхого жилья. Часть средств Фонда развития территорий будет направлена на расселение граждан из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года.
Заявки от регионов
Регионы должны будут направить заявку в Фонд развития территорий для получения финансовой поддержки. Цель этих изменений - увеличить темпы реализации проекта по расселению непригодных для жизни домов.
Земельный налог и его изменения
С 2024 года изменится система уплаты земельного налога. Особое внимание уделяется повышающим коэффициентам и началу уплаты налога при нецелевом использовании земельных участков.
Особенности исчисления налога
Исчисление суммы налога будет проводиться с учетом новых коэффициентов. Кроме того, в 2024 году прекратится действие льготного периода для организаций-собственников земельных участков.
Общее имущество в СНТ
Доли в общем имуществе
С января 2024 года садовые некоммерческие товарищества (СНТ) должны будут провести общее собрание для утверждения долей в праве на общее недвижимое имущество. Размер доли будет зависеть от размера участка, принадлежащего собственнику.
Налог на утраченную недвижимость
С нового года вводится беззаявительный порядок прекращения начисления налога в случае гибели или уничтожения недвижимости. ФНС сама прекратит исчислять налог на такой объект.
Отопление в многоэтажках
Новая система тарифов
Закон, вступающий в силу с января 2024 года, позволит властям Москвы устанавливать тарифы за отопление в многоэтажках по новой системе, что минимизирует переплаты и повлияет на стоимость коммунальных услуг.
Материнский капитал
Изменения в выплате
С 2024 года материнский капитал будет выплачиваться только на детей, получивших гражданство России по рождению. Также граждане смогут использовать материнский капитал для реконструкции домов блокированной застройки.
Границы участков
Упрощение процедуры
С 1 февраля 2024 года упрощается процедура устранения пересечений границ земельных участков и территориальных зон.
Сельхозземли
Аренда без торгов
С февраля 2024 года участки с агролесомелиоративными насаждениями будут предоставляться в аренду без проведения торгов.
Кадастровые ошибки
Ускорение исправления
Закон, вступающий в силу с февраля 2024 года, сокращает срок на подготовку документов для исправления кадастровой ошибки и упрощает процедуру.
Собрание жильцов
Обследование технического состояния
С сентября 2024 года собрание собственников помещений в многоквартирном доме сможет решить вопрос о проведении обследования технического состояния дома.
Перепланировка жилья
Новые правила
С апреля 2024 года вступает в силу закон, уточняющий понятие перепланировки и ускоряющий процесс перевода жилого помещения в нежилое.
Оформление прав на тайные объекты
Изменения в порядке оформления
С мая 2024 года вступят в силу изменения, касающиеся порядка оформления прав на объекты недвижимости, которые могут содержать государственную тайну.
Тарифы ЖКХ
Увеличение платы
С июля 2024 года ожидается повышение платы за коммунальные услуги во всех регионах России.
Льготы по оплате коммуналки
Отмена комиссии
Также с июля 2024 года банки, платежные агенты и операторы почтовой связи не будут брать комиссию при оплате ЖКУ для граждан, нуждающихся в социальной поддержке.
Если вам понравилась наша статья и вы хотите узнать больше интересных новостей и фактов о недвижимости, подпишитесь на наш канал. Впереди много интересного!
Полезные ссылки:
3. Подписывайтесь на нас Вконтакте - ссылка
4. Консультация по любому вопросу о недвижимости WhatsApp - ссылка
5. Телеграмм канал с отзывами дольщиков о разных ЖК - ссылка