Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты

В современном мире вопрос эффективного вложения капитала для получения пассивного дохода стоит особенно остро. Пассивный доход – это доход, получаемый без активного участия человека, например, дивиденды от акций или доход от сдачи недвижимости в аренду​​. Рассмотрим несколько популярных вариантов для вложений.

Первым вариантом являются инвестиции в недвижимость. Это может быть как прямая покупка объектов недвижимости для последующей сдачи в аренду, так и покупка акций компаний, работающих в сфере недвижимости​​​​. Согласно данным, доходность от сдачи в аренду квартиры в России в 2021 году составляла около 5,5% годовых​​.

Вторым важным направлением являются инвестиции в ценные бумаги. К ним относятся акции и облигации, а также инвестиционные фонды, такие как ETF и REIT​​​​. Пассивные инвестиции в фонды акций и облигаций позволяют получать регулярный доход за счет дивидендных и купонных выплат, минимизируя личное участие в процессе​​. Например, для получения ежемесячного дохода в размере 35 тысяч рублей инвестору потребуется вложить около 9,3 миллиона рублей в бумаги компаний из индекса Мосбиржи​​.

Третьим вариантом является создание финансовой подушки безопасности и вложение в банковские вклады. Хотя это не самый доходный способ, он является одним из наиболее надежных. Банковские вклады защищены системой страхования вкладов, что снижает риски потери средств​​. Средняя ставка по вкладам в крупнейших банках России составляет около 7,46% годовых​​.

В заключение, для создания пассивного дохода важно правильно распределить капитал между различными активами, учитывая риски, доходность и личные финансовые цели. Эксперты рекомендуют формировать портфель заблаговременно, планируя инвестиции как минимум за десять лет до предполагаемого начала получения дохода​​. Важно также отметить, что каждый из этих способов требует определенных знаний и навыков, поэтому начинать инвестировать следует с обучения и планомерного изучения рынка.