Мои впечатления по истечении вот уже 3-х лет жизни в ЖК Столичный (г. Балашиха, МО).
На канале я рассказываю о своей ипотеке, опыте самостоятельной жизни и всем, что с этим связано.
Напомню, в область я переехала из Москвы (в Москве же сначала жила у тети, потом, до переселения в студенческое общежитие, арендовала небольшую квартирку вместе с подругой в районе Соколиной горы), родилась и выросла в Татарстане. В 25 лет оформила ипотеку на просторную однокомнатную «евродвушку» (ох уж этот застройщицкий маркетинг), получила ключи и начала свою вольную ипотечную жизнь.
Ипотека особых затруднений не вызывает, спасибо работе. Первые годы платежей сопровождались желанием выплачивать долги с опережением, чем я и занималась время от времени, сократив таким образом платеж с 30 лет до 22-х (на настоящее время), сейчас, с подачи супруга (замуж я тоже успела выйти за время своего отсутствия в Дзене), предпочитаю покупать ценные бумаги на бирже. Ипотечная ставка у меня хорошая, 8,2%, сейчас же даже ОФЗ дают больший процент, поэтому платить вперед смысла лично я не вижу.
Коммунальные услуги за квартиру площадью 45 кв.м. обходятся в среднем в 6-7 тысяч рублей (прописанных нет), а вот что является действительно существенной статьей расходов, так это проезд – дорога до станции на маршрутке (от 44 руб.), дорога до Москвы на электричке (от 30 руб.), метро внутри Москвы (от 42 руб.), до открытия МЦД (уже наделавший шуму диаметр 4) в месяц только на общественный транспорт уходили те же 6-7 тысяч, вместе с такси – в районе 10-12 тысяч. Однако осенью «наземное метро» пришло и к нам, а вместе с ним и адекватные тарифы, бесплатная пересадка на метро и прочий транспорт Москвы.
Инфраструктура здесь странный предмет – она как бы есть, но коммерческая. Есть масса продовольственных магазинов, на территории небольшого ЖК (я живу в Южной части из десяти шестиэтажных домов) есть свой детский сад и корпус школы, возводят здание поликлиники со станцией скорой помощи (и вот тут начинаются вопросы, ибо зданий в городе построено немало, а вот врачи, видимо, тоже МЦД радуются и в Москву на работу ездят). Есть несколько частных медицинских центров с не самыми гуманными расценками (например, одна внутримышечная инъекция со своим препаратом – 250 рублей!), но только на них здесь и можно рассчитывать.
Сходить погулять рядом с моей частью ЖК негде – в Северной части есть замученный энтузиазмом администрации Пестовский парк, который вырубили во имя общественных развлечений уже примерно на 2/3. Но зато есть каток, веревочный парк и велодорожки. Парк стал центром притяжения населения только потому, что альтернатив никаких в городе нет (Ольгинский не в счет, до него от основной части Железнодорожного лесом-лесом, полем-полем).
Торговые центры, мягко говоря, оставляют желать лучшего (хотя продуктовый ритейл потихоньку улучшается), за одеждой и обувью лучше ездить в Москву (спойлер: при переезде в область и работе на пятидневке с дорогой, занимающей часа 4, ездить в Москву еще и в выходные желание пропадает примерно через месяц-другой), фуд-корты заняты шумными и не всегда воспитанными подростками (потому что и этого добра – фуд-кортов, я имею в виду, с хорошей пешей доступностью – в городе 1,5 штуки).
Ситуацию со школами и детскими садами осветить не могу – детей нет, но и друзей и знакомых, не сумевших устроить своих детей в сад или школу, тоже нет.
Итоговое впечатление по истечении 3-х лет жизни – разочарование и чувство вины за собственное бессилие. Я так старалась, чтобы из общежития переехать в свою квартиру, работала, не покладая рук, собирая деньги на первый взнос, обживалась, стараясь сделать жилье приятным и удобным, и по всем фронтам потерпела сокрушительное поражение – город грязный, урны всегда переполнены, остановки разбиты, пешеходная инфраструктура развита едва, врачей нет, ситуация с водой хуже плохой, залезть в маршрутку в час-пик практически нереально, а полноразмерных автобусов раз-два и обчелся, МЦД с вечными отменами, опозданиями и неразберихой в расписании. И все это – моя реальность вплоть до выхода на пенсию (если верить кредитному договору).