Джемете находится всего в 5 км от центра Анапы. Верхнее и Нижнее обозначают его районы.
Верхнее Джемете - рядом с ж/д вокзалом, далеко от моря – до побережья около 3 км.
Посёлок находится на небольшой возвышенности, откуда открывается вид на море.
До начала нулевых на этих землях никто не жил. Когда-то здесь росли виноградники, работал животноводческий комплекс, стояли производственные помещения сельскохозяйственного назначения.
Сейчас здесь высятся частные коттеджи.
Все дома в Верхнем Джемете не меньше 2-ух этажей. Все они развёрнуты окнами в сторону моря. Из-за удачного рельефа домовладения расположились на склоне, в природном амфитеатре, и никто никому не перекрывает этот красивый пейзаж.
Особенный вид отсюда открывается в ночное время, когда с возвышенности можно любоваться огнями Анапы и Пионерского проспекта.
В Верхнем Джемете мало инфраструктуры и социальных объектов. Но зато здесь проведены центральный водопровод, газ, электричество.
Туристический потенциал ограничен. Не наблюдается толп туристов даже в пик сезона, в отличие от Нижнего Джемете.
Цены
Купить дом в Верхнем Джемете дешевле, чем за 9 млн. рублей, практически нереально, даже в предчистовой отделке. Средняя цена коттедж с готовым ремонтом - 13-18 млн. рублей - близость к морю и его прямая видимость.
Земельные участки - от 300 тысяч рублей за сотку. Некоторые наделы продают свыше 900 тыс.руб./сотка. Большое значение играют видовые характеристики, состояние подъездных путей и близость к коммуникациям.
К северу от посёлка имеется большое количество участков с разрешённым использованием "для садоводства и дачного хозяйства". Здесь цены от 200 000 рублей за сотку.
На рынке множество предложений участков и домов в этом районе (между Воскресенским, Красным и
Поэтому настоятельно не рекомендую заниматься покупкой недвижимости в Верхнем Джемете самостоятельно, есть множество нюансов.