Приветствую Вас на канале адвоката Швыревой Надежды и сегодня хочу рассказать о рисках, которые несет за собой незарегистрированное право собственности на наследственное имущество. ⠀
Я уже рассказывала о том, как Балашихинский суд лишил мою клиентку дома, даже не привлекая её к участию в деле. ⠀⠀
С одной стороны, суд не потрудился сделать соответствующие запросы нотариусу, чтобы выяснить есть ли наследники. ⠀⠀
С другой стороны, клиентка, приняв наследство у нотариуса, не⠀зарегистрировала право собственности в Росреестре. И это привело в итоге к путанице, в результате которой она чуть не лишилась собственности. ⠀⠀
Для тех, кто также подал заявление о принятии наследства, но право собственности не зарегистрировал, расскажу о наметившейся тенденции забирать такое имущество⠀в пользу государства. ⠀⠀
Сейчас гос и муниципальные органы имеют доступ к базам с актовыми записями о смерти и данным Росреестра. Они сопоставляют дату смерти и сведения о собственнике имущества. И если спустя год-два после смерти человека имущество все еще зарегистрировано на него, то они выходят с иском о признании имущества выморочным. ⠀⠀
Выморочное имущество - имущество, у которого нет наследников (ст.1151 ГК РФ). ⠀⠀
И тогда все зависит от добросовестности судьи. Делает ли он запросы к нотариусам, осуществляет ли розыск наследников. В одном из известных мне случаев судья наследников разыскал⠀и привлек к участию в деле. ⠀⠀
Сделает ли то же самое другой судья - неизвестно. Да, скорее всего, когда Вы узнаете, что лишились наследственной квартиры, все можно будет возвратить обратно. Не сразу, не бесплатно. И с постоянными нервами. ⠀⠀
Регистрировать свое право собственности в Росреестре после принятия наследства или нет - дело каждого. Просто хочу, чтобы каждый понимал, чем рискует. ⠀
Если остались вопросы, пишите в комментариях. Записаться на консультацию⠀можно по тел.⠀8 (915) 105-61-28 или воспользуйтесь формой на моем сайте. ⠀
⠀