Владельцам земель по закону запрещено заниматься на них самостроем. Земля, на которой инспекторы обнаружат незаконно возведённые или нарушающие строительные нормы постройки, может легко стать ничьей. К категории самостроя принадлежат абсолютно любые сооружения: сараи, гаражи, бытовки, бани, павильоны и даже жилые дома. Если в категории назначения земель прописано исключительно выращивание овощей и фруктов, все постройки также придётся убрать. За нарушение предусмотрен штраф.
Нарушителей, которые не снесут строения или за отмеренный отрезок времени не доведут их характеристики до норм, имеющихся в официальных документах, обязывают оплатит штрафы в размере от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц и от 100 до 300 тысяч рублей для юридических лиц. Если владелец земли против - участок могут изъять. Соответствующие поправки, разрешающие применение к дачникам подобных мер, есть в Гражданском кодексе и Кодексе об административных правонарушениях Российской Федерации.
Не снесут дома на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, однако строение должно быть записано на имя владельца земли, соответствовать требованиям градостроительства или быть реконструировано и быть зарегистрировано в Росреестре.