Обзор недвижимости в ОАО
Дйвйате углубимся в мир недвижимости ОАО и изучим минимальную стоимость лота и порядо к цен. Цены на элитную недвижимость начинаются с разумных 200 000, верхнего предела не видно. Однако при определении стоимости учитываются различные факторы, такие как местоположение, застройщик, площадь, панорамный вид и даже этаж, на котором расположена квартира. Например, в престижном районе Бизнес-Бэй можно ожидать, что стоимость квартир с 1 спальней будет стоить от 400 000 до 450 000.
Теперьь давайте раскроем путь к получению вида на жительство и выясним связанные с этим расходы. Получить вид на жительство так же просто, как приобрести недвижимость стоимостью 205 000 и выше. Стоимость услуги зависит от структуры собственности. Для самого владельца это будет всего 20 000 дирхамов, а члены семьи могут получить услуги всего за 2 000 дирхамов.
Переключив внимание на процесс продажи, мы должны рассмотреть этап, на котором владельцы недвижимости могут продать свои активы, и комиссию, взимаемую продавцом. После того, как владелец произведет оплату в размере 30-50% от стоимости лота, он получит право продать свою недвижимость. Что касается комиссии, взимаемой компанией, то она составляет скромные 2% от окончательной цены продажи.
Теперь давайте углубимся в ряд преимуществ и возможностей, доступных владельцам недвижимости. Как владелец, вы можете подать заявление на получение резидентской визы, инициировать открытие банковского счета и даже получать доход от аренды без налогового бремени. Эти льготы рисуют привлекательную картину для потенциальных инвесторов в недвижимость ОАО.
О, но этоо еще не все! Давайте взглянем на стоимость содержания этих изысканных квартир? Ежегодная плата за обслуживание колеблется от 40-80 за квадратный метр, в зависимости от сложности здания и предлагаемых услуг. Приведу конкретный пример: расходы на содержание квартиры площадью 100 квадратных метров будут составлять от 4000 до 8000 в год. Стоит отметить, что ответственность за покрытие этих расходов несет владелец недвижимости. Кроме того, ежемесячная плата за содержание в размере около 200-300 евро оплачивается самими жильцами.
Теперь, дорогие читатели, давайте поговорим о доходности инвестиций. Инвестиции в недвижимость в Дубае приносят стабильную прибыль в размере 5-10% в год, что свидетельствует о прибыльности этого предприятия. Конечно, фактическая доходность зависит от цикла покупок и рыночных условий, но в среднем инвесторы могут ожидать доходности в 6-7% в долларах.
Для оказания комплексной услуги мы объединили усилия с авторитетными управляющими компаниями. Благодаря этому партнерству владельцы недвижимости имеют возможность передать свои активы в профессиональное управление, гарантируя спокойствие как владельцу, так и будущим жильцам.
Присоединяйтесь к нашему каналу, где мы делимся важной информацией о последних возможностях недвижимости в ОАЭ, включая Дубай и Абу-Даби. Будьте в курсе и извлекайте максимальную выгоду из своих инвестиций в недвижимость в ОАО.
