Недвижимость в другой стране уже не роскошь, а, скорее, «запасной аэродром». Ну а ВНЖ – очень важный «бонус» к покупке недвижимости.
В каких же странах сейчас можно получить ВНЖ за такие инвестиции?
Статья по материалам сценария к ролику для World Real Estate.
Турция.
Для получения ВНЖ Турции по новым правилам (с октября 2023) нужно купить жилую недвижимость стоимостью от 200 тысяч долларов.
Важно: чтобы продлить ВНЖ по праву собственности, жильё продавать нельзя.
ВНЖ также могут получить члены семьи инвестора: супруг/супруга и дети до 18 лет.
После 5 лет проживания по ВНЖ иностранец может претендовать на гражданство Турции.
Северный Кипр.
Правила получения ВНЖ тут – одни из самых простых во всём мире:
- купить жилую недвижимость ЛЮБОЙ стоимости
- на основании зарегистрированного договора купли-продажи получить ВНЖ
Он распространяется и на членов семьи (на детей до 18 оформлять не нужно).
Первичный ВНЖ выдаётся на год, продлевается на двухлетний срок, а через 12 лет жизни по ВНЖ можно подать документы на гражданство.
ОАЭ.
Аналогом ВНЖ в Эмиратах являются резидентские визы.
Срок действия зависит от суммы:
- недвижимость стоимостью от 750 тысяч дирхам (около 200 тысяч долларов) – двухлетняя виза
- недвижимость от 1 миллиона дирхам – пятилетняя виза (для иностранцев старше 55 лет)
- десятилетняя Golden Visa выдаётся при покупке недвижимости на сумму от 2 миллионов
Инвестор может оформить визы на всю семью и даже на персонал: няню, водителя, повара…
Таиланд.
Для того, чтобы получить ВНЖ Таиланда, нужно сначала оформить инвестиционную визу, есть 2 варианта:
- инвестиции от 500 тысяч долларов в государственные облигации или недвижимость
- инвестиции от 250 тысяч долларов для пенсионеров (старше 50 лет)
Важно: нужно выучить тайский язык.
Через 5 лет ВНЖ иностранец может претендовать на гражданство.
Индонезия.
В Индонезии получить ВНЖ можно только после оформления КИТАСа – разрешения на проживание.
Для получения КИТАС нужно зарегистрировать компанию:
- с капиталом от 2.5 миллионов долларов для пятилетней визы
- с капиталом от 5 миллионов – для десятилетней
После второго оформления КИТАС на ту же компанию станет доступен ВНЖ на 5 лет, а через 10 лет жизни по ВНЖ – право на гражданство.
Испания.
Иностранцы могут получить ВНЖ Испании, купив недвижимость стоимостью от 500 тысяч евро.
Первичный ВНЖ выдаётся на год, потом его можно продлить на 2 года, а в третий раз – на 5 лет.
После 10 лет жизни по ВНЖ иностранец может претендовать на гражданство.
Знаешь другие страны, где можно получить ВНЖ при покупке жилья? Поделись!