Конечно для начала, чтобы выбрать более подходящую ипотечную ставку, нужно выбрать банк с привлекательными условиями и выгодным предложением, поможет в этом ипотечный брокер, который сделает акцент на банк, получаемым заемщиком заработных начислений.
- Некоторые категории граждан могут воспользоваться льготами по ипотечным кредитам. Но для этого нужно знать, подходите ли вы по условиям, какой-либо категории, претендующей на снижение ставки.
Ну что же, перейдем к частичному погашению или как закрыть кредитные обязательства полностью.
Через 30 дней после оформления ипотеки, не ранее уплаты первого платежа. При полном досрочном или частичном досрочном погашении ипотеки, заемщик должен проинформировать банк минимум за 30 дней. Однако в самом договоре может указываться срок больше или меньше.
- Эффективнее всего на начальных сроках из-за распределения ежемесячного платежа: большая часть приходится на выплату процентов, меньшая- по основному долгу.
Разберем пример при расчете ипотеки:
Возьмем 10 млн рублей на срок 30 лет под 14 %, если вносить на 1000 рублей больше каждый месяц и обязательно уменьшать срок непосредственного кредита, а не сумму, как это происходит, то сумма уменьшиться на 4 млн рублей, а срок ипотеки на 3 года.