По текущей ситуации в стране и по прогнозам экспертов можно понять, что 2024 год будет еще сложнее для ипотечного рынка и для залогового кредитования в целом. Нас ждут совершенно другие условия работы, другие цены на недвижимость и существенное изменение условия банковского кредитования в сфере недвижимости.
Уже состоявшийся факт, что экономика России достигла своего пика роста, рынок недвижимости перегрет, в стране существенная нехватка квалифицированных кадров. Многие эксперты прогнозируют стагнацию рынка недвижимости на новостройки и существенный спад цен на вторичном рынке. Пока наша экономика не найдет новые точки роста, инфляция не начнет сокращаться, ждать изменений бессмысленно.
Выделим основные области в которых будет наблюдаться изменения;
- Процентные ставки по залоговым и ипотечным кредитам. Первое полугодие нас ждут ставки на уровне 16-24 % годовых а их снижение будет зависеть от инфляции. Желающих оформлять кредиты по таким условиям будет существенно меньше. Ипотека стала сейчас действительно эксклюзивным банковским продуктом, которая доступна не многим.
- Изменение в ипотечном кредитовании. Существенный рост ключевой ставки ЦБ, увеличение требований к первоначальному взносу по ипотеку, сокращение программ по льготной ипотеке приведет к сокращению спроса на эти программы. Большинство заемщиков уже не сможет купить новостройку или квартиру на вторичном рынке, на прежних условиях а по новым условиям покупка становится просто не выгодной и обременительной.
- Стагнация цен на рынке новостроек и спад на вторичном рынке. Снижение спроса на новостройки приведет к остановки роста цен и застройщики начнут предлагать скидки, что заметно уже сейчас. Желающих покупать квартиры на вторичном рынке будет еще меньше. Банки фиксируют существенное снижение рыночной стоимости ипотечных и залоговых квартир.
В 2024 году нас ждут выборы президента РФ, президента США и состоятся выборы в более чем 60 странах мира. Ситуация на мировых финансовых и валютных рынках будет тоже неопределенной и непредсказуемой. Все это будет влиять на развитие нашей страны учитывая общую взаимосвязь, торговые отношения, курсы валют. Нам остается только надеется, что послабление всех ограничений начнутся как можно раньше а экономика страны будет расти.
Если вам нужно помочь продать квартиру по хорошей цене, помочь оформить залог по приемлемой процентной ставки, оформить перезалог квартиры на банк, обращайтесь у нашим экспертам в Атриум Финанс. Одобрим за 1-2 часа и предложим лучшие условия на рынке.
Подпишитесь на наш Telegram канал, еще больше информации и консультация лучших экспертов.
Ознакомьтесь с нашими программами для одобрения кредита;
Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.