Юбилейный год Управления Росреестра по Воронежской области встречает высокими показателями, выполняя все возложенные задачи. Об итогах года и планах на будущее рассказала руководитель регионального управления Росреестра Елена Перегудова на пресс-конференции посвящённой 15-летию службы.
По итогам 2023 года воронежским Управлением оказано почти 762 тысячи услуг по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету.
Единый государственный реестр недвижимости наполнен актуальными сведениями о 3 миллионах 66 тысячах объектов недвижимости, находящихся в Воронежской области и содержит сведения о 4 миллионах 475 тысячах зарегистрированных прав.
«С каждым годом Управление принимает все больше мер, направленных на снижение административных барьеров. Мы совершенствуем технологические процессы, что влечет за собой увеличение скорости оказания услуг, количества положительных решений по результатам их оказания и снижение решений о приостановлениях, отказах, возвратах документов без рассмотрения», – поделилась руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова
Она подробно рассказала о самой масштабной и ключевой работе, которой был отмечен 2023 год. Это участие Воронежской области в составе «пилотных» регионов в организации и обеспечении реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
Этот уникальный проект реализуется Росреестром, начиная с 2022 года, и предполагает, в частности, создание Единой цифровой платформы пространственных данных, которые будут включать в себя, в том числе, сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке, а также иные пространственные данные.
Благодаря проекту для граждан, бизнеса и органов власти будет оптимизирована процедура получения исходных данных, необходимых для принятия, в том числе, управленческих решений в сфере земельно-имущественных отношений, из различных государственных информационных систем и ресурсов. Ведь всё это можно будет получить на базе одной платформы, включающей уже сейчас порядка 20 электронных сервисов (например, «Земля просто», «Земля для стройки», «Индивидуальное жилищное строительство», «Мои объекты недвижимости», «Инструменты ГКО», «Земля для туризма» и др.)
«По данным конкурентного анализа показателей качества и состава пространственных данных на текущую дату Воронежская область занимает первое место из 31 региона», – отметила коллег Елена Перегудова.
Также поговорили о взаимодействии с Филиалом ППК «Роскадастр», федеральными и региональными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Воронежской области. Приоритетной задачей Управления в этом ключе является реализация проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями».
По состоянию на 1 декабря общее количество территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки на территории Воронежской области составило 11337 территориальных зон. В ЕГРН внесено 10769, что составляет 95% от их общего количества.
Работа по внесению в ЕГРН границ между Воронежской областью и смежными с ней субъектами РФ была завершена в полном объеме еще в конце 2021 года. Были установлены все 7 границ, но благодаря знаменательным событиям в истории нашей страны, Воронежская область стала граничить еще с одним субъектом Российской Федерации – Луганской Народной Республикой. В связи с увеличением участков границ Воронежской области, доля внесенных границ снизилась со 100% до 88%. Необходимо отметить, что внесение сведений о новой границе с ЛНР, это задача номер 1 на ближайшее время.
Также руководитель Управления рассказала о комплексных кадастровых работах (ККР), которые в текущем году на территории Воронежской области впервые проводятся с привлечением средств федерального бюджета, а также за счет средств областного бюджета.
«На финансирование ККР с привлечением средств федерального бюджета на 2023 год заложено 16 857 000 руб., из них: федеральный бюджет – 14 497 000 руб., бюджет Воронежской области – 2 360 000 руб.
Объём выполняемых работ составил 362 кадастровых квартала на территории 8 муниципальных районов. На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения в отношении всех 362-ти кварталов, что составило – 30594 объекта, из них: земельных участков – 15874, ОКС – 14720», – привела статистические данные Елена Перегудова.
Отдельно поговорили о нововведении в работе Росреестра – это внедрение искусственного интеллекта. Начиная с 2023 года у государственного регистратора и у сотрудников МФЦ впервые появился цифровой помощник – «ЕВА».
«ЕВА» была внедрена во все 40 МФЦ региона. Нейросеть автоматически проводит сканирование документов, подсказывает, какие документы необходимо предоставить, а также уже спустя 15 секунд подсвечивает все допущенные ошибки.
В результате, время обслуживания заявителя сократилось в среднем на 30%, а в отдельных случаях в два раза – это зависит как от опытности сотрудника МФЦ, так и от предоставленных заявителем документов.
«Сейчас искусственный интеллект «ЕВА» находится на этапе тестирования, который планируется завершить в первом квартале 2024 года, а после планируется внедрить цифровой помощник во всех регионах страны. Благодаря стараниям сотрудников Росреестра к этому моменту нейросеть должна завершить своё обучение и минимизировать количество допускаемых ошибок», – пояснила Елена Перегудова.
Также были достигнуты существенные результаты в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма».
Так в Управлении Росреестра по Воронежской области продолжает свою работу постоянно действующий оперативный штаб, обеспечивающий выявление и анализ эффективности использования земель и земельных участков на территории Воронежской области в целях вовлечения неиспользуемых либо неэффективно используемых земель в жилищное строительство.
По состоянию на 1 декабря общая площадь выявленных земельных участков и территорий составляет 3328 га, из них:
– 2702 га под ИЖС;
– 423 га под МКД;
– вовлечено в жилищное строительство 203 га.
На Публичной кадастровой карте размещены земельные участки и территории общей площадью 2456,3 га.
В 2023 году Управление присоединилось к реализации проекта «Земля для туризма».
В настоящее время оперативным штабом в перечень объектов туристского интереса включены 4 объекта – Музей-заповедник «Дивногорье», Артезианский минеральный источник «Белая горка», Биосферный заповедник имени В.М. Пескова и Археологический музей – заповедник «Костёнки». К указанным объектам туристского интереса были выявлены 7 территорий общей площадью 54 га, информация о которых размещена на Публичной кадастровой карте.
В завершение встречи Елена Перегудова рассказала о планах Управления на будущее:
«Планов много и все масштабные. Прежде всего будем продолжать работу над доступностью наших услуг. Уже к концу 2023 года более 90% услуг Росреестра были доступны в электронном виде по принципу «одного окна».
Так же мы планируем продолжать формирование полного и точного реестра, как основы для полноценного функционирования такого важного для страны проекта как Национальная система пространственных данных. Говоря о проектах «Земля для туризма» и «Земля для стройки», планируется увеличение объемов таких земель, выявляемых для вовлечения в жилищное строительство. На 2024 год целевое значение – это выявление 4 139 га земель, которые в дальнейшем помогут в реализации, в том числе, проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма».
