С 23 декабря изменились условия по льготным ипотекам. В основном правила затрагивают программу «Господдержка». В материале ниже рассказываем все подробности и нововведения.
Одна ипотека в одни руки
Если вы берете льготную ипотеку после 23 декабря, то даже после ее закрытия вторую по госпрограммам взять не получится. Под это правило попадают перечисленные программы, в которых вы выступаете в роли заемщика, созаемщика или поручителя:
- Господдержка (ограничение действует для договоров, оформленных с января 2023 года)
- Ипотека для IТ
- Дальневосточная и Арктическая ипотека
- Сельская ипотека
- Ипотека по госсертификату
Повышение первого взноса
Первый взнос по программе «Господдержка» увеличился до 30,1%. Это не касается семейной и IТ ипотек, их первоначальный взнос остается на уровне 20,1%. Максимальная сумма льготных ипотек теперь одинаковая для всех регионов и городов — 6 миллионов рублей.
Исключения: Семейную ипотеку можно оформить повторно, если соблюдать требования:
- Рождение последующего ребенка
- Площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей
- Предыдущая ипотека закрыта
Дополнительные особенности
- Новые условия не касаются ипотек, которые оформлены до 23 декабря 2023 года. Это значит, что они и не учитываются в правиле «одной ипотеки в одни руки». Если вы подписали договор льготного кредитования до нововведений, то вторую оформить можно. Кроме программ «Господдержка 2020» и «Ипотека для IТ», потому что на них ввели однократную выдачу еще в январе 2023 года.
- Если заявка по льготной ипотеке одобрена банком до 23 декабря 2023 года, но договор не заключен, условия будут пересмотрены. Первоначальный взнос поднимут до 30,1% по программе «Господдержка», а сумму кредита установят не больше 6 миллионов рублей.
Условия ипотечного кредитования постоянно меняются, если у вас возникают вопросы, можете обратиться в отдел продаж «Вечно Девелопмент». Наши менеджеры всегда в курсе изменений. Они готовы рассказать обо всех тонкостях и помочь с выбором наиболее комфортного варианта оплаты.
_____________________________
Узнайте подробности в офисе продаж «Вечно Девелопмент»
Ростов-на-Дону, ул. Буйнакская, 7
8 (863) 309-04-04