Готовая квартира по принципу «заезжай и живи» или чистый лист, на котором можно воссоздать любимый интерьер из Pinterest?
Вопрос почти философский, разбираемся с самыми популярными мифами в стиле Insider: с чувством, толком и расстановкой.
Миф №1: Квартиры без отделки намного дешевле
Покупатели думают, что после выгодной покупки они смогут сделать ремонт по своему вкусу и вложить в проект относительно небольшую сумму. Однако если посчитать выгоду на примере квартиры 45 кв.м, то можно неприятно удивиться: в апартаментах бизнес-класса качественная отделка «под ключ» будет стоить от 3-4 миллионов рублей, которые с предприимчивым прорабом запросто превратятся во все 5.
К тому же, поиск бригады и хорошего дизайнера, закупка материалов, контроль работы — это неизбежная рутина, которая сопровождает самостоятельный процесс отделки. Но нужна ли она, когда время расписано буквально по минутам?
Реальность: Чаще всего ремонт «от застройщика» выходит в 2, а то и в 3 раза дешевле.
Почему такая разница? Оптовые закупки снижают до половины стоимости премиальных материалов и до 70% затрат на логистику. За счёт эффекта масштаба большинство работ удаётся проводить параллельно, что оптимизирует стоимость работы строителей, электриков, сантехников, плиточников и т.д., а классические стили дизайна позволяют значительно сэкономить на услугах по созданию дизайн-проекта с сохранением эстетичного и функционального интерьера.
Миф 2: У готовой отделки никогда не будет индивидуальности
Тут история, как с рынком мобильных телефонов: до 2007 года каждый был произведением инженерного искусства: с тысячами вариантов форм, интерфейсов и зарядок, а потом появился iPhone, который задал долговечный тренд на инновационные технологии внутри и лаконичный дизайн снаружи. Так на рынке появился единый стандарт дизайна смартфона, который «под себя» украшают дизайнерскими чехлами и заставками на экранах.
Так же и в квартире: она просто обязана быть шикарной по технологиям внутри, но снаружи — сама элегантность и чистота, которую владелец наполнит своими смыслами и авторским дизайном.
Классические варианты готовой отделки дают свободу выбирать мебель, кухню и яркие детали интерьера, используя базовый дизайн, как точку отсчёта для вдохновения. И вместо полугода, которые уходят на обычный ремонт, добавить уникальных характер готовому интерьеру можно буквально за неделю.
Миф №3: Готовая отделка от застройщика - это новый индустриальный тренд, предложение от застройщиков будет только расти
Хотелось бы, но нет. Готовая отделка - сложный продукт, который могут потянуть только опытные застройщики. Остальные до сих пор отходят от шока начала 2022 года, когда стоимость строительных материалов выросла в несколько раз, а их логистика чрезвычайно усложнилась.
По этой же причине популярность квартир и апартаментов с готовой отделкой в ближайшие годы будет только расти, так как стоимость отделочных материалов ощутимо выросла и на розничном рынке.
Пример действительно качественной отделки премиального уровня от застройщика — апартаменты в Доме на набережной INSIDER от «РКС Девелопмент». Здесь каждый покупатель сможет выбрать один из трёх вариантов: clean, classic и contrast. В любом из стилей использованы первоклассные материалы: натуральная паркетная доска, износостойкая краска, надёжные внешние и межкомнатные двери, элегантная сантехника и современные инженерные системы.