Невыдуманная история . Хоть недвижимость и не мой основной вид деятельности,но я часто покупаю и продаю, так скажем для собственных нужд. И как часто бывает, на моем пути встают они-риэлторы "по призванию".
Предыстория.
Мне срочно нужно было приобрести помещение для ведения бизнеса (стоматология). Осмотрев весь район,который мне был интересен,я остановилась на доме. Дом сложный,многоэтажный ,долгострой,строительство возобновили спустя 15 лет простоя. И самое важное для Казани-отсутствие парковки рядом с домом, но имеется подземная парковка ,что в нынешних реалиях -плохо для держателей коммерческой недвижимости на первых этажах.Так как туда нельзя посадить ни детский сад, ни школу, медицинские центры и стоматологии.
Итак, изучив предложения на авито, обзваниваю всех,назначаю встречи на просмотры. И каково было мое удивление, когда один из риэлторов мне пишет в сообщениях: " Я не буду вам показывать помещение,оно вам не подойдет!".
Я настояла на показе помещения. Мы встретились у входа в назначенный день, риэлтор одарила меня недовольным взглядом. Вход в помещение же, был завален снегом,окурками и шприцами( для меня это важный показатель, так как было понятно,что в помещение редко кто заглядывает и уважающий себя риэлтор всегда встречает покупателя у чистого входа). Смотреть мы пошли второй этаж, так как первый не подходил по моим параметрам и помещения находились над парковочной зоной, в случаи со стоматологией, это невозможность получения лицензии на медицинскую деятельность.
Риэлтор Кристина был крайне замкнута. Неохотно отвечала на мои вопросы,особенно которые касались технической составляющей помещения. На мой вопрос:" Чья это вентиляция,которая проходит вдоль всего помещения и по документам кому она принадлежит?".Она ответила: " Я не знаю, вы задаете сложные вопросы,мне их раньше никто не задавал". Помимо того,что она не была знакома с помещением,которое она якобы показывала часто,особенно стоматологам и все они утверждали,что оно не подходит под нужды стоматологии( кстати по этому она мне и отказывалась показывать помещение),она решила меня обмануть .
Решив проверить свои догадки, я взяла инициативу в свои руки и начала исследовать помещение самостоятельно. Я узнала все необходимые детали и контактную информацию от других источников.Изучив документацию в открытом доступе, я поняла -она меня обманула по поводу наличия мокрых точек в помещении. Оказалось,что ни воды,ни туалета не предусмотрено в данном помещении 130 кв.м. И вход в помещение ,которое находиться на первом этаже и является входной группой для данного помещения-никак не оформлено,а оно на минуточку в районе 80 кв.м. Да, я была возмущена такими обстоятельствами и обманом со стороны риэлтора, но это мой не первый случай, о других я расскажу в других своих историях.