В одной из своих поездок по стране мне пришлось провести ночь в общежитии небольшого провинциального городка. Это было довольно ветхое трёхэтажное здание серого цвета с обшарпанными стенами и тусклыми лампочками на лестничных клетках.
Казалось, ещё немного - и это старое общежитие развалится на части. Именно тогда я понял, насколько сильно общежития могут отличаться друг от друга - по состоянию, уровню комфорта и условиям проживания.
Ранее я повидал общежития самых разных типов - от аскетичных многоместных "казарм" советских времён до вполне комфортабельных. Но именно в этой поездке я задумался, что общежития могут сильно отличаться друг от друга.
Хочу поделиться своими наблюдениями и рассказать подробнее о том, какие бывают общежития, чем они различаются.
Традиционные общежития коридорного типа
В таких общежитиях множество одинаковых комнат расположены по обе стороны длинных коридоров с низкими потолками. В конце каждого коридора на этаже находятся туалет, душ и небольшая кухонька с плитой и раковиной.
Как правило, жильцы вынуждены стоять в очередях в общий туалет по утрам, долго ждать своей очереди, чтобы помыться в единственном душе, и толпиться на маленькой кухне в часы приёма пищи.
К тому же комнаты обычно проходные, так что любой может заглянуть к тебе в любой момент. Несмотря на такие спартанские условия, коридорные общежития самые дешёвые, поэтому пользуются спросом у малообеспеченных граждан.
Повышенный комфорт в общежитиях секционного типа
Здесь на каждом этаже расположено по несколько секций, куда вход осуществляется через одну общую входную дверь, которая запирается на ключ.
В каждой секции обычно располагается 2–3 изолированные жилые комнаты, а также собственный санузел и небольшая кухонька с плитой и холодильником. Такое планирование позволяет жильцам одной секции общаться друг с другом, но при этом избегать контактов с остальными.
К тому же личное пространство здесь больше, а уровень безопасности выше, чем в типовом коридорном общежитии.
"Вымершие" общежития квартирного типа
Это по сути, отдельные многокомнатные квартиры, в каждой из которых проживало от 2 до 4 человек. В таких "квартирах" есть собственный санузел, кухня, а иногда даже балкон или лоджия.
Жильцы могли готовить еду, когда захотят, принимать душ, не стоя в очереди, и вообще чувствовали себя как дома.
К сожалению, с 2019 года общежития квартирного типа фактически запрещены законом, поэтому встретить их сейчас сложно.
В 2019 году был принят Федеральный закон No59-ФЗ или "Закон Хованской", вносящий поправки в Жилищный кодекс России. Суть этих поправок заключается в следующем: теперь использовать жилые помещения для предоставления гостиничных услуг, в том числе размещения хостелов, мини-отелей и других средств временного проживания, запрещено.
Таким образом, закон фактически поставил крест на существовании общежитий квартирного типа, которые ранее активно сдавались внаём в качестве дешёвых хостелов и мини-гостиниц. Теперь подобная деятельность в жилищном фонде незаконна.
Наиболее комфортабельный вариант — общежития гостиничного типа
Здесь каждый жилец получает отдельный номер с кроватью, тумбочкой, шкафом и прочей необходимой мебелью. Санузлы находятся на этаже, но не общие, а индивидуальные для каждого номера.
Нередко администрация предоставляет постельное бельё, полотенца, мыло и другие принадлежности. В номерах могут быть телевизоры, кондиционеры, холодильники. Отдельно оборудуется просторная кухня с несколькими плитами и столами. По сути, такое общежитие мало чем отличается от хостела или гостиницы эконом-класса.
Виды общежитий
Ещё один важный фактор, влияющий на комфортность проживания — количество мест в комнатах. В одних общежитиях в комнате всего 2–4 кровати, а в других - насчитывается до 10–20 мест! Конечно, чем меньше людей ютится в одном помещении, тем комфортнее.
В зависимости от формы собственности общежития делятся на несколько видов:
- Студенческие - принадлежат конкретному учебному заведению, которое поселяет в них своих учащихся и сотрудников;
- Рабочие - находятся в собственности предприятий для временного размещения сотрудников и рабочих;
- Коммерческие - частные общежития, сдающие койко-места всем желающим за плату;
- Семейные - раньше выделялись государством, сейчас в основном коммерческие, для проживания семей с детьми.
Как видите, общежития бывают очень разные. От спартанских бараков до вполне комфортабельных мини-отелей. Выбор действительно велик - подходящий вариант найдётся под любой бюджет и для любых потребностей.
Надеюсь, мой обзор поможет определиться, если вам когда-нибудь понадобится остановиться в общежитии.
Если понравилась статья — прошу подписаться на канал и поставить лайк.