В Нижегородской области спрос на покупку складов за год вырос на 21%, а на аренду — на 7%. Об этом говорится в исследлвании, подготовленном сервисом «Авито Недвижимость».
В региональном сегменте продажи складских помещений предложение увеличилось на 1%, а по аренде — сократилось на 16%.
На рынке складов был закрылось большое число сделок как в сегменте продажи, так и аренды. Катализатором роста цен выступают маркетплейсы. В 2023 г. к ним также добавились отечественные производители. Ключевой тренд года — более мелкая «нарезка» помещений. Вероятно, он останется с нами надолго, так как тенденция прослеживается и в новых проектах застройщиков, — отметила руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» по РФ Виктория Сафронова.
В среднем по России в сегменте продажи складов по итогам 2023 г. спрос и предложение выросли на 18 и 6% (соответственно), а размер коммерческих помещений увеличился с 700 до 900 кв. м. Интерес к приобретению складов вырос в 26 из 33 регионов, попавших в исследование, больше всего в: Свердловской (на 60%) и Московской областях (на 46%), в Пермском крае и Башкортостане (по 45%).
Популярность аренды складов за год выросла по стране на 19%, а предложение сократилось на 5%. Площадь сдаваемых помещений сократилась с 159 до 100 кв. м
Как ранее писал NN.DK.RU, в первом полугодии 2023 г. в Нижнем Новгороде сложился дефицит складских помещений — их доля на рынке составила 0,1%.