Основные изменения в налогообложении недвижимости
В 2023 году Россия испытала значительные изменения в сфере кадастровой оценки недвижимости. Эти изменения окажут прямое влияние на налогообложение недвижимости в 2024 году.
Кадастровая переоценка и её влияние
Государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений, проведенная в 2023 году, вступает в силу с начала 2024 года. Налог на имущество с учетом этой переоценки будет начисляться с 2025 года, что означает, что налог за 2024 год будет рассчитан по старым ставкам.
Лимит увеличения налоговой нагрузки
Важно отметить, что существует налоговая оговорка, ограничивающая рост налога. Независимо от увеличения кадастровой стоимости, налоговая нагрузка не может возрасти более чем на 10%.
Подробности о налоге на имущество
Налог на имущество физлиц будет учитывать результаты кадастровой оценки 2023 года, но фактические платежи с новыми расчетами начнутся только в 2025 году.
Структура расчета налога
Расчет налога будет включать кадастровую стоимость объекта, умноженную на процентную ставку. Ставки варьируются в зависимости от типа и стоимости недвижимости.
Земельный налог в 2024 году
Владельцы земельных участков также столкнутся с изменениями в расчете земельного налога в 2024 году.
Новые правила расчета
С 2024 года мораторий на применение результатов кадастровой оценки земель 2022 года прекращает свое действие. Это означает, что налог будет рассчитываться на основании последней кадастровой стоимости, вне зависимости от её увеличения или уменьшения по сравнению с предыдущими годами.
Ограничения и льготы
Существует ограничение роста земельного налога на 10%, что предотвращает резкое увеличение налоговых обязательств.
Нововведения и удобства для налогоплательщиков
Улучшение налоговых услуг
С 2023 года налогоплательщики получили возможность оплачивать налоговые уведомления через портал "Госуслуги", что упрощает и ускоряет процесс уплаты налогов.
Заключение
Перед лицами, владеющими недвижимостью в России, встают новые вызовы и возможности в связи с налоговыми изменениями 2024 года. Важно быть в курсе этих изменений и заранее планировать свои финансовые обязательства.