Поселок на краю поселка (ага) на краю города. Это то, что мы могли позволить себе продав 2 квартиры советского жилфонда в спальном районе.
Рядом пешком (15 мин) магазины (маленькие), школа, детский сад (уже не надо), жд остановка, фельдшер, грибы, рыбалка. В 15 мин езды на машине - все остальное, кроме Кремля и аквапарка.
Вокруг поля, которые вроде бы не будут застраиваться, речка, озеро подозрительное, куртины рощ, лепота.
Мебели в наследство от продавца не досталось, кроме кухни. Поэтому сначала ремонт в паре комнат, потом покупка мебели в них.
Дом мы выбирали не долго - около месяца.
По хорошему, выбирать надо было дольше и качественнее. Все-таки, дом - совсем не простая покупка. Да и подводных камней может быть множество. Но время играло против нас - во-первых, мы жили в сьемной квартире, за которую платили 30тр в месяц - сумма не маленькая. Предупреждая вопрос: почему не нашли дешевле, обьясню. Найти сьемную квартиру на 3-4 комнаты, плюс дети, плюс кошки, плюс иностранцы (нужна регистрация) - это ооочень сложно. Поэтому приходится брать первое попавшееся. Нам повезло, что хозяева квартиры были неопытные и с регистрацией иностранцев не сталкивались :)) Думаю, после нас они только гражданам РФ сдавать будут.
Возвращаясь, к покупке дома... Во-вторых, мы спешили, потому что цены на недвижимость сейчас растут как на дрожжах - по статистике за год они ушли вверх на 28%. У нас и так на дом было всего 7 миллионов рублей, а с этим подорожанием совсем негуманные суммы получаются :((
Искали дом мы сами, без риэлтора. Больше потому, что знакомых не было, а незнакомого искать было ссыкотно - в чужой стране везде мошенники мерещатся:)
Про первый дом я писала вот здесь:
Второй дом мы даже смотреть не стали - просто проехались по улочкам. Во-первых, он стоял через участок от шумного шоссе, а во-вторых, там такой был серпантин по улочкам... В горах мы еще не жили:))
Третий дом был в стиле армянский ампир, да еще в темных цветах - черный, темно-коричневый... Участок на 4 сотки и улочки такой ширины, что одна машина с трудом протискивается.
Конечно, после таких вариантов, нам наш дом показался дворцом:)))
Мы хотели дом новый или относительно новый. Есть много вариантов, когда был советской постройки кирпичный домик и его расстраивали вширь и на еще один этаж - такие дома мы не смотрели.
Хотелось и не совсем новье - чтобы в нем сразу можно было жить.
Конечно, рядом должны были быть школа, магазины, родители хотели грибы и рыбалку.
Мне было важно, чтобы участок был не микроскопический - чтобы можно было посадить кусты с ягодами и посадить небольшой сад - очень я это дело люблю и уважаю. Даже курсы ландшафтного дизайна закончила с свое время.
У мужа и свекра есть опыт постройки дачи - в Латвии мы купили участок с фундаментом на 36м2 и деревянным каркасом - остальное они делали своими руками. Там была эпопея с грибом, который сожрал хороший кусок домика втихую, пока его не обнаружили - по просевшему полу на 1м этаже. Пришлось первый этаж сносить и заменять на керамбетон.
Так вот, это небольшой строительный опыт нам помог немного ориентироваться в плюсах и минусах выбора конкретного дома.
11,5 соток земли, 2 этажа, 140м2 плюс подвал, 4 спальни, газа нет, дорога не асфальт и делать ее приходится самим собственникам участков. До школы, магазина, аптеки, Озона 1-1,2км, смотря какой дорогой идти.
Дом требует больших вложений, это и ремонт, и замена всех стеклопакетов в будущем, и радиаторы нужно менять, доводить до ума подвал, ставить забор и участок облагораживать... В общем, цели на ближайшее будущее есть:))
Есть аж 2 теплицы, со временем оставим одну - это на огурцы-помидоры. Еще в планах посадить садовую землянику, немножко лучка на перья, петрушку всякую и грядку с мятами-душицами в чай. Очень я люблю летом пройтись к такой грядке и сорвать несколько листьев в чай, полюбовавшись гудящими шмелями и вдохнув цветочный аромат... А еще заглянуть на грядку с земляникой, и поискать созревшие, нагретые солнцем ягоды голубики...
Документы нам помогала оформить риэлтор, которая продавала дом. Госпошлина на покупку нам обошли примерно в 5000р (около 50 евро). Для сравнения, когда мы покупали квартиру в 2009г. в Риге, на все госпошлины, налоги и обязательные страховки при покупке ушло около 2000 евро.
Ключи от дома нам отдали 20 августа.
К тому времени, детей мы оформили в местную школу и им нужно было срочно перезжать. Проблема была в том, что мы с Сашей подали документы на РВП (разрешение на временное пребывание) по адресу сьемной квартиры. К нам приходили проверять, действительно ли мы живем по месту регистрации и строго наказали жить там, пока не получим РВП. Но инспектор инспектору рознь - по закону мы таки имели право сменить место регистрации.
Так сложилось, что мы договорились с хозяевам квартиры сьехать примерно 20 сентября. Поэтому, дети с родителями вьехали в дом в августе, а мы через месяц. И началась следующая история...
Кстати, угадайте - сколько раз Саша ездил переделывать документы на дом? Кто даст больше? 😆
Продолжение следует, не переключайтесь:
Предыдущие истории:
Наш дневник: