Стоимость вторичных квартир в Нижнем Новгороде выросла почти на 15% в 2023 году. В минувшем декабре средневзвешенная цена квадратного метра поднялась до 128,5 тысячи рублей, тогда как годом ранее она составляла 112 тысяч. Об этом свидетельствует аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Готовое жилье в Нижнем Новгороде дорожало ежемесячно с начала 2023 года. Однако с января по август рост цен в течение месяца не превышал 1%. В конце лета на рынке недвижимости возник ажиотажный спрос, связанный с разгоном инфляции и ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ РФ, вслед за которым темпы подорожания усилились.
С августа по декабрь средневзвешенная стоимость вторичных квартир в Нижнем Новгороде ежемесячно росла в пределах 1–3%. Самым заметным увеличение ценника оказалось в октябре и ноябре — на 2,4% и 2,9% соответственно. К концу года подорожание немного замедлилось: в декабре квадратный метр жилья от собственника вырос в цене на 1,4%.
Представители риелторского сообщества считают, что рост средневзвешенной стоимости «квадрата» осенью может быть вызван, в частности, вымыванием недорогих лотов на фоне роста ипотечных ставок. Под конец 2023 года вторичный рынок оставался достаточно оживленным, несмотря на отсутствие традиционного предновогоднего всплеска продаж. Будут ли собственники снижать цены на квартиры в 2024 году, читайте здесь.