Сегодня мы предлагаем рассмотреть вариант покупки недвижимости в ближайшем пригороде – до 20 километров от Минска. В нашу подборку попали красивые и благоустроенные дома в хороших локациях, с адекватным ценником — в этот раз без СТ, рядом с лесом или на берегу водохранилища.
Алекшицы, Мядельское направление, 19 км от МКАД
Деревня находится рядом со скоростной трассой, рядом Вяча и лесной массив.
Здесь продается современный, готовый к проживанию коттедж 2019 года постройки. Общая площадь – 233 м2. Стены сложены из газосиликатных блоков (400 мм), фасад утеплен. На крыше – мягкая черепица.
В доме просторная кухня-гостиная с выходом на террасу с зоной барбекю, три изолированные комнаты, три санузла, гардеробная, кладовка и гараж. Имеется вся необходимая для переезда мебель из массива, встроенная кухня, сантехника и бытовая техника. На второй этаж ведет лестница из массива дуба с подсветкой.
Установлено два кондиционера, в гостиной – камин. На первом этаже теплые водяные полы.
Водоснабжение центральное, со станцией обезжелезивания. Канализация местная (3 колодца по 3 кольца). В котельной установлен газовый котёл.
Участок 12,2 сотки, ровный, прямоугольной формы. На нем имеется большая баня с комнатой на втором этаже.
Дом оценили в 200 000 долларов.
Каменная Горка, Раковское направление, 2 км от МКАД
Практически идеальная локация для загородного дома, ближний пригород Минска. Хорошие подъездные пути, торговые центры и метро – в 5 минутах.
Дом каркасный, со штукатурным фасадом. На крыше – металлочерепица. В 2023 произведена реновация: полное обновление фасада и фундамента, выравнивание стен, потолков, откосов окон, покраска, замена входной двери.
Прямо из дома есть выход в гараж. В топочной стоят новый конденсационный котел Vaillant, бойлер косвенного нагрева Drazice (2 теплообменника), сделана подготовка под солнечный тепловой коллектор. Вентиляция приточно-вытяжная во всех помещениях с фильтрацией и подогревом воздуха. Имеются сигнализация, видеодомофон и видеонаблюдение по периметру всего участка.
Во дворе стоит баня со срубом из уральской сосны – диаметр бревен до 30см. В ней парная, отделанная липой и кедром, с печью-каменкой с парогенератором и дополнительным конвектором, комната отдыха, душевая с купелью, открытая терраса. По всей бане - теплые полы, установлен утепленный ввод воды от дома, отдельный бойлер, электричество, канализация.
Участок - 12,5 сотки, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании. Посажено множество фруктовых деревьев. Дорожки и парковка вымощены тротуарной плиткой. А еще есть летняя беседка с зоной барбекю, баскетбольная площадка, которая зимой может использоваться как каток. Сразу за участком есть небольшой живописный природный водоем, окруженный деревьями.
За все это просят 199 000 долларов.
Новинка, Брестское направление, 15 км от МКАД
Здесь продается целый комплекс строений – основной дом, баня, гостевой домик, беседки, автонавес.
Размер жилого дома – 159 квадратов. Он каркасный, с вентфасадом и крышей с битумной черепицей. Он готов под чистовую отделку, газ, вода, канализация и электричество подведены.
Участок большой — 42 сотки. На территории хватило места для большой бани с открытой террасой и летним бассейном, гостевого домика, 4 беседок, навеса на 3 машины, для хозпомещения и парковки. А еще имеются два пруда, детская игровая площадка, фруктовый сад и лесной уголок.
Участок огорожен. Все это хозяйство можно рассматривать и как загородное жилье, и как готовую агроусадьбу.
Все это стоит 157 000 долларов.
Прилепы, Московское направление, 20 км от МКАД
Деревня на берегу Дубровского водохранилища, имеет развитую инфраструктуру.
Стены дома сложены из газосиликатных блоков (400 мм), утеплены каменной ватой (100 мм), оштукатурены и окрашены. Фундамент ленточный. Крыша вальмовая, по деревянным балкам. Материал кровли — металлочерепица. Высота потолков — 2,66 метра .
Общая площадь – 182 м2. В доме продуманная планировка: три отдельные комнаты, большая кухня-гостиная, два санузла. Имеется подвал. Интерьер – в стиле прованс.
По всему периметру дома на полу уложена плитка с системой водяного теплого пола, отопление на газу. Вода из скважины, канализация местная. Подведено оптоволокно.
Участок ровный, практически квадратной формы, 15 соток. По всему периметру уложена сетка от кротов, высажен газон.
За этот вариант владельцы просят 164 900 долларов.
Раубичи, Логойское направление, 17 км от МКАД
Еще один вариант у Дубровского водохранилища – в Раубичах. Место живописное, с отличной транспортной доступностью и развитой спортивной инфраструктурой. Участок находится на первой береговой линии, рядом с лесом.
Дом каркасно-деревянный с подвалом на всю площадь (имеется отдельный вход со двора). Наружные стены облицованы фиброцементным сайдингом и искусственным камнем. Крыша двухскатная сложной формы с гибкой черепицей. За счет высокого конька крыши, можно оборудовать дополнительные помещения на мансарде.
Перекрытие между подвалом и домом – железобетонная плита с утеплением. В стяжку вмонтирован тёплый пол (по всей площади).
Перекрытие между мансардой и этажом – деревянное, с утеплением 200 мм.
Общая площадь – 94,7 м2. Внутри планировка такая: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел с ванной, спальня, кабинет, кладовая-постирочная, подвал.
В кухне-гостиной находится дизайнерская кухонная мебель с дубовыми фасадами, бытовая техника.
Вода из собственной скважины (104 метра), канализация местная (два переливных колодца). Также сделана такая же канализация для планировавшегося к строительству второго дома.
Отапливается дом печью-камином. Газ проходит по улице, доведён до угла участка.
Участок двухуровневый, с установленными подпорными бетонными стенами в соответствии с планом ландшафтного дизайна. Огорожен со всех сторон. Имеется выход к воде. Общая площадь — почти 25 соток.
Покупателю будет предоставлен проект ландшафтного дизайна, со всеми необходимыми чертежами, а также эскизный 3D проект жилого дома с видом на водохранилище, который предполагалось построить.
Стоимость – 165 000 долларов.
Читайте также:
Есть и рядом с Минском. Смотрим свежие варианты пустующих домов от 37 рублей
Очень стильная дача возле Минска с шикарной зоной отдыха. Здесь можно жить постоянно
Минчанин построил графитовый дом для жизни в СТ: теплые стены, сауна и крутая инженерка
Дома для жизни возле Минска: с отоплением, мебелью и баней, по цене двушки
В этом доме с чайкой жили знаменитости БССР. Там продают квартиру, где остановилось время
Эта минская многоэтажка хотела быть похожей на дома-кукурузы. Тут продается крутой пентхаус