В девяностых семья построила дом и распалась. Распалась не сразу, а когда седина в бороду и дети уже стали взрослые. Жена уехала жить к новому избраннику, а муж нашел новую жену, с которой в доме том и стали жить. Новая семья, новые дети, все новое, только дом старый.
Дом изначально на мужа был оформлен. Официально развелись, спора по имуществу не было. Прошло лет тринадцать после развода.
Надумала новая семья дом продать, да и продала. А после продажи муж получил письмо от первой жены с требованием отдать ей половину стоимости дома. Естественно, послал ее далеко и посмеялся.
Но последующий суд сказал: не надо смеяться, надо делиться.
Все ли правильно сказал суд? Как потом сказали суды вышестоящие, все правильно сказал суд.
Разберемся.
Каждый знает, что пункт 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ говорит: к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Это так. Это правильно. Но не все знают когда этот срок начинается.
То, что дом, приобретенный в период брака, является совместной собственностью супругов ни для кого не секрет. Таким образом, неважно на кого из супругов оформлено право собственности, такой супруг является титульным собственником. Титульным потому, что он имеет титул «собственник», который в правоустанавливающих документах прописан. Другой же супруг является собственником по закону, то есть законным собственником.
Короче, неважно кто каким собственником является, главное, что является, независимо от записи в документах.
Вернемся к срокам. Гражданский кодекс РФ говорит на этот счет вот что: Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Давайте статью 200 посмотрим.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Некоторые считают, что раз десять лет прошло с момента развода, то и до свидания. И юристы многие так считают. И спорят. И людям так объясняют. У каждого настоящего юриста, как водится, всегда мнение свое есть. А на мнения других юристов ему плевать. Это правильно. Это закон такой у юристов, негласный. Но есть мнение, к которому все юристы прислушиваются. Это мнение Верховного Суда РФ.
Бывает соберутся юристы на свое юридическое собрание и давать галдеть. Как на рынке. Спорят, кричат, лексику ненормативную не нормируют. Вдруг кто-то как крикнет: «Верховный суд говорит так». И тишина в миг. Послушают, что Верховный суд говорит и соглашаются все. Головами кивают, руками разводят, плечами пожимают. Кто будет спорить с Верховным-то судом?
Так что же говорит Верховный суд по поводу начала течения срока исковой давности.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
…
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Это значит, что живет бывший супруг или супруга далеко от дома, некогда совместно нажитого, а в доме самом другой супруг или супруга живет. Далекоживущий супруг знает, что в доме том половина его и живет себе спокойно, никого не трогает. Вдруг узнает, что дом продали, вот с этого момента и начинается трехлетний срок.
И неважно сколько лет после развода прошло, так что, если кто ждет, что пройдет срок трехлетний – не ждите, он еще не начался.
Если Вам понравилась моя статья и Вы захотите сделать мне доброе дело – подпишитесь на мой канал и после этого почитайте другие мои статьи.
Спасибо за внимание!
Моя предыдущая статья здесь.