Льготная ипотечная программа для IT-специалистов в России стала неотъемлемой частью сектора недвижимости. Запущенная в мае 2022 года, эта программа претерпела несколько изменений, внесенных правительством в феврале 2023 года, что сделало ее еще более доступной для сотрудников IT-компаний.
Основные изменения:
- Расширенный круг заемщиков. С момента введения изменений, льготную ипотеку могут получить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, их число превышает 20 тысяч в России. Это обеспечивает возможность доступа к программе для значительного числа специалистов.
- Снижение требований по зарплате. Теперь минимальная ежемесячная зарплата для IT-специалистов смягчена. В городах-миллионниках она снижена с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (после вычета НДФЛ), в остальных населенных пунктах - с 100 тыс. до 70 тыс. рублей. В то время как в Москве требования остались прежними - 150 тыс. рублей.
- Увеличение первоначального взноса. Размер первоначального взноса увеличен с 15% до 20%. Это изменение призвано обеспечить стабильность программы и предотвратить возможные финансовые риски.
На что можно оформить льготную ипотеку:
- Приобретение строящегося жилья. Включая многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы, а также земельные участки.
- Приобретение готового жилья. В многоквартирных домах и домах блокированной застройки, включая земельные участки, по договору долевого участия (ДДУ).
- Приобретение индивидуального жилого дома (ИЖД). В границах территорий малоэтажных жилых комплексов и на земельных участках.
- Приобретение находящихся на этапе строительства ИЖД. В границах территорий малоэтажных жилых комплексов.
- Оплата работ по строительству ИЖД. По одному или нескольким договорам подряда.
Агентство недвижимости Ox Capital всегда ориентируется на потребности своих клиентов и партнеров и следит за изменениями в условиях ипотеки и на рынке в целом. Наша цель - предоставить нашим клиентам наилучшие возможности для успешного приобретения жилья в 2024 году.
