В последнее время по Новосибирску прокатилась серия скандалов, где фигурирует имя депутата-застройщика Ильи Полякова. Но Илья Леонидович не одинок в этих историях. Рядом с его именем СМИ упоминают одних и тех же людей. Одному такому персонажу и будет посвящена эта статья. Сергей Геннадьевич Чечко - что о нем известно?
Еще до того, как Чечко начал новую яркую страницу своей биографии в сотрудничестве с Ильей Поляковым, его жизнь трудно было назвать скупой на события. Так, Сергей Геннадьевич Чечко был замешан в громком скандале о финансовых махинациях при исполнении военных госконтрактов. Речь шла о строительстве военного городка под Кемерово, где при расчете с подрядчиком необоснованно применялся удорожающий коэффициент оплаты. Общая стоимость финансирования проекта превысила 2,03 млрд руб. (здесь и далее по данным Коммерсантъ)
Как выяснили правоохранители, схема хищения средств была проведена совместными усилиями заказчика-застройщика, полковника Евгения Кудряшова, и главы фирмы-подрядчика Сергея Чечко. В итоге обоим желающим обогатиться за казенный счет были предъявлены обвинения. Полковник Кудряшов был обвинен в особо крупной растрате (ч. 4 ст. 160 УК РФ), а Чечко - в организации ее схемы (ст. 33, ст. 160 УК РФ). Правоохранители подсчитали, что обвиняемые сумели присвоить себе более чем на 46,2 млн руб. А с учетом того, что полковник получил лишь десятую часть этой суммы, предприимчивости Чечко можно только поаплодировать.
После того, как подельники ознакомились с материалами дела, они признали себя виновными и возместили нанесенный ущерб. Правда, Кудряшов внес только 500 тыс. руб., а остальную сумму компенсировал предприниматель Чечко. В итоге Сергей Геннадьевич Чечко получил четыре года условно.
И эта условная судимость очень важна в свете последующих громких историй, где имя Чечко мелькает в связке с депутатом Ильей Поляковым.
ЛДС на микрорайоне Родники в Новосибирске
Презентация будущего физкультурно-оздоровительного центра состоялась еще в 2020 году. Тогда предполагалось, что объект будет готов к сентябрю 2022 года. В конце 2021 года было получено разрешение на строительство и процесс пошел. Застройщиком выступал ООО "Завод Металл-Сервис", где Сергей Геннадьевич Чечко был одним из владельцев компании. Кстати, в числе совладельцев значится и Светлана Шефер - жена депутата Полякова. Паспорт объекта четко утвердил сроки сдачи ЛДС: декабрь 2023, однако Илья Поляков угрожал, что центр могут сдать даже раньше. Тем не менее, через какое-то время процесс застопорился. Для неискушенного взгляда все выглядело так, будто территорию обнесли строительным забором и бросили. А находчивые местные жители даже придумали шутку про “большое глиняное поле депутата Полякова”.
Что мы имеем на конец 2023 года? ЛДСа как не было, так и нет. Согласован новый срок сдачи объекта - на этот раз март 2025 года. По какой-то причине поменяли подрядчика: теперь ЛДС будет строить застройщик из Кемерово. И все бы хорошо, но, насколько нам известно, С.Г. Чечко тоже из Кемеровской области. Так что не исключено, что связь между Чечко и этой застройкой все еще сохраняется. Хотя, разумеется, если эта кемеровская компания действительно собирается строить ЛДС, можно только пожелать ей успехов!
Участок в центре Новосибирска за бесценок
Дано: лакомый земельный участок в границах улиц Ипподромской, Фрунзе и Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах. Постановление о комплексном развитии этой территории было подписано в мае 2020 года, а постановление о проведении аукциона было готово в ноябре 2022 года. По итогу торгов эту территорию получила некая компания ООО “Комфорт” с уставным капиталом в 12 000 рублей и единственным сотрудником в штате. И все бы ничего, но компания группы “Расцветай”, предлагавшая вложить в развитие данного района 2,13 миллиарда рублей, в торги не попала. Каким образом это возможно? Чистая бюрократия: заявку отклонили из-за отсутствия копий разрешительных документов на ввод объектов в эксплуатацию. Как указывает источник VK “Новосибирск в Курсе”, при этом на сайте Torgi.gov было указано, что недопущенные претенденты отсутствуют.
И хотя торги, назначенные на январь 2023 были отменены, аукцион состоялся весной. Согласно протоколу, помимо ООО “Комфорт” участие в торгах принимал “Краснообск.Монтажспецстрой”, который предложил за участок меньшую сумму.
Начинаем разбираться детальнее. Сразу выясняется, что одним из учредителей ООО “Комфорт” является уже знакомый нам Сергей Чечко. Возникает вопрос: каким образом могло произойти так, что крупную компанию-застройщика, предлагавшую ЗНАЧИТЕЛЬНО большую сумму, не допустили до аукциона из-за простой формальности? Каким образом компании Сергея Геннадьевича Чечко предоставили условия для покупки земельного участка в центре по цене значительно ниже рыночной?
ЖК Покровский в Новосибирске
Еще один скандал (здесь и далее по данным НДН.ИНФО) связан с дольщиками ЖК Покровский, которые опасались остаться дважды обманутыми и обратились в Следственный комитет за защитой от нового застройщика - депутата Ильи Полякова. Они уже пострадали от изначального застройщика ООО “ИНТЕРПОТОК”, который оставил их дом недостроенным. Пока дело о банкротстве этого застройщика рассматривалось в арбитражном суде, на сцену выступила фирма ООО СЗ “Первый”. Это микрокомпания с уставным капиталом 10 000 рублей, зарегистрированная в июле 2022 года, которая подала заявление на достройку дома.
Изначально ООО СЗ “Первый” получила отказ от Минстроя РФ из-за отсутствия необходимого опыта и сданных в эксплуатацию метров со ссылкой на ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”, по которому застройщик должен обладать как минимум тремя годами опыта в строительстве и сдать в эксплуатацию не менее 5 000 квадратных метров. Но этим дело не закончилось: за интересы застройщика неожиданно вступилось новосибирское министерство строительства. В своем витиеватом отзыве на заявление представитель минстроя Новосибирска С.С. Кандеев ссылается на безупречную репутацию застройщика, ни словом не коснувшись норм федерального закона №214.
А между тем дольщики ЖК Покровский имели четкие основания для беспокойства. Если внимательно изучить деятельность депутата Ильи Полякова, то выясняется, что:
- в мае 2012 года Индивидуальный предприниматель Поляков Илья Леонидович был признан банкротом;
- в январе 2015 года состоялось банкротство учрежденного Поляковым ООО “СибАгроСервис-плюс”;
- банкротство ООО “СибАгроСервис-плюс” было связано с долгостроем по адресу ул. Дениса Давыдова 2/1, который многие годы оставался недостроенным.
Не самое лучшее, что можно узнать о будущем застройщике, верно? И это не считая того, что в условиях отсутствия альтернативы дольщикам, по их словам, предлагали за их паи суммы в несколько раз ниже рыночных.
Как с этой ситуацией связан Сергей Чечко? Его отец, Г.И. Чечко наравне с И.Л. Поляковым является учредителем ООО СЗ “Первый”. По какой причине здесь фигурирует отец нашего героя, вопрос остается открытым. А сам Сергей Геннадьевич Чечко, напоминаем, все еще значится учредителем уже выше названного ООО “Комфорт”, связанного тесными деловыми отношениями с ГК “Поляков” - еще одной фирмой нашего активного депутата.
Скандал на улицах Шевцовой в Новосибирске
Часть микрорайона на улицах Шевцовой занята двухэтажными, в основном кирпичными домами. Пусть эти дома и не новые, но в них проводились плановые ремонты. Но все поменялось с приходом стройки, организованной ООО СЗ “Первый” неподалеку от этих территорий.
Шум и грохот стройки - не единственное, что встревожило жителей. Часть микрорайона попала под КРТ, комплексную программу развития территорий. Но домов на Шевцовой в планах на реализацию пока нет: расселение приличных домов с довольно дорогими квартирами обошлось бы потенциальному застройщику совсем недешево. Тут на помощь приходит смекалка: почему бы не добиться признания домов аварийными? Это же отличная возможность выкупить участки с большой экономией! Другой вопрос, как этого добиться, если с домами все в порядке? Без паники, все схвачено.
Через некоторое время после запуска программы КРТ жители домов на Шевцовой начали замечать странные события, происходившие по одной и той же схеме. Новый собственник покупает квартиру и тут же подает иск о признании дома аварийным. При этом сам в новое жилье не заезжает, вместо него туда, по словам жителей, заселяются мигранты с вещами (здесь и далее по данным обращения к президенту от жителей домов на улице Шевцовой). И так происходит дом за домом. При этом
в доме, который признали аварийным, сразу же прекращают все плановые ремонтные работы.
Сам депутат-застройщик Илья Поляков в покупке квартир в этом микрорайоне не замечен. Зато среди новоиспеченных собственников этих квартир, утверждают жители, можно найти
- Алексея Юрьевича Бурику - помощника депутата Полякова (по данным сайта Законодательного собрания НСО);
- Светлану Игоревну Шефер, супругу Полякова;
- Михаила Александровича Шашкова, соучредитель ООО “Комфорт”;
- и, конечно, Сергея Геннадьевича Чечко (куда же без него).
Итак, у нас есть человек, который участвует как минимум в четырех сомнительных по нашему мнению мероприятиях. Какие выводы мы можем сделать из полученной информации? Вероятно, в случае найма на работу или обдумывания бизнес-партнерства стоит уделить особое внимание проектам, с которыми он связан.
На данный момент уже можно утверждать, что история с ЛДСом ничем не завершилась. Хотя первый срок сдачи объекта был назначен на конец уходящего года, фактически ЛДС отсутствует. Вопрос по остальным трем пунктам остается открытым. Стоит насторожиться, учитывая опыт ЛДСа: вполне вероятно, что работа точно также затянется на неопределенный срок. Пока что можно предположить, что для всех участников важно ввязаться в борьбу за земельные участки: инициировать строительство, собрать деньги, а затем сэкономить на самом процессе строительства, в частности, на людях. В последнем случае особенно показателен пример с дольщиками ЖК Покровский. Чем это закончится - пока непонятно.
И еще важный вопрос: что на таких ответственных постах вообще делает человек, которого судили по статье? Напоминаем: Сергей Геннадьевич Чечко осужден Новосибирским гарнизонным судом по ч.3 ст.33 и ч.4. ст.160 УК РФ за организацию хищения денежных средств по контракту с воинской частью Минобороны РФ на сумму 46,2 млн руб. Почему суд не лишил его права занимать какие-то должности на какое-то время?