Всем привет.
Сегодня смотрел стандартный дом из 90-ых. В те времена, у некоторых людей появились деньги. Благодаря бразильским сериалам, так же появилось острое желание строить себе замки, как у Сиси Кэпвела из Сантабарбары. Проблема в том, что рынок строительных материалов, тогда еще не был развит, поэтому купить нормальный утеплитель и теплый строительный материал еще не было возможности. Газобетон, квауфвата и пеноплекс получили массовое распространение только лет 10 назад. Поэтому строили себе эти замки из силикатного кирпича (силикатных заводов от союза осталось много).
Лично для меня стена из силикатного кирпича (фото ниже)- это один из самых известных брендов СССР.
Полы утепляли в лучшем случае керамзитом, чердак утепляли опилками.
В итоге дома получились большими и холодными. Сегодня отапливать все это добро (от 200кв.м) очень дорого.
На фото видно, как радиаторы насквозь прогревают стену под окнами.
Углы дома холоднее подоконных зон на 6 градусов. Это прямые теплопотери. Фасад нужно утеплять, тем более, что дом двух-этажный, площадь стен большая, по сравнению с одноэтажным домом.
По словам хозяина дома, холодно везде, кроме кухни, на кухне теплые полы. Особенно холодно на втором этаже, "просто невыносимо".
Начали осмотр с зала на 1-ом этаже.
Как видно, уличная стена в зале ледяная. Оказалось, что за ней планировался гараж и поэтому ее сделали тонкой, но гараж так и не построили. К тому же потолок, над залом, не утеплен.
Температура потолка, там где нет утеплителя, 9-13 градусов. Хорошо, что дом весь сквозит, хорошая вентиляция, так бы они еще получили плесень.
Далее, так выглядит та же самая стена, только в сан.узле.
Бедный радиатор ничего не может сделать, представляю сколько газа нагорает в месяц.
Далее меня ведут в прихожку, там самое холодное место первого этажа.
Чувствую, что пол ледяной, спрашиваю как утепляли пол, оказывается там погреб, люк погреба скрыт ковром.
Все остатки тепла уходят на прогрев погреба, температура пола в прихожке 13-16гр. Это все равно, что босиком ходить по земле в октябре.
Предложил утеплить пенопластом 10см потолок в погребе. Тем самым изолировать холод погреба от первого этажа.
Далее поднимаемся на второй этаж.
По потолку второго этажа видно, что он утеплен как зря и непонятно чем.
Далее оказалось, что сквозняки не только на потолке, но и в полах второго этажа.
Оказалось, что балки не утеплены и холодный воздух с чердака свободно гуляет по межэтажному перекрытию. Охлаждая пол второго этажа и соответственно потолок первого этажа.
Далее самая холодная комната второго этажа и всего дома.
С учетом всех проблем этого дома, у нее добавлена еще одна особенность.
Она находится над неотапливаемой верандой. Когда я спросил, как утеплен пол, над этой верандой мне ответили, что пол утеплен пенопластом.
Спустились вниз на эту веранду и проверили качество утепления)
Тут без комментариев.
Короче в данном доме нужно ВСЕ заново утеплять:
- Чердак утеплить 25см ваты перекрестно (20см по балкам + 5см поперек по рейкам.)
- Потолок погреба 10см пенопласт
- Стены и цоколь от 10см пенопластом (например технология мокрый фасад).
Чем толще утеплитель и качественнее выполнена будет работа, тем будет теплее. По мне проще построить новый дом, чем переутеплять данный второй этаж.
И такая история практически со всеми домами, которые строили до 2000-ых. Если ищете себе дом, то не рассматривайте дома которые построили раньше 2010-2015года.
П.С. судя по первым комментариям, последний абзац немного обидел владельцев таких домов. Они могут даже верить в то что у них теплый дом из 90-х). Это от того, что у большинства населения в нашей стране нет опыта проживания в действительно теплом доме.