Для выбора между квартирами лучше использовать сравнительный инструмент, который позволит представить в удобной для анализа и сравнения форме всю неструктурированную информацию.
Рассмотрим основные этапы:
1. Определить важные характеристики
К основным и самым важным характеристикам можно отнести расположение, тип дома и планировки, социальное окружение, площадь квартиры, комнат, кухни, состояние квартиры.
2. Ранжировать характеристики
Для начала нужно выписать все характеристики в столбец и посчитать их количество (например, 15). Затем нужно напротив каждой характеристики поставить цифру от 1 до 15, где 15 – это самое важное, а 1 – наименее важное. Каждая цифра при этом может быть использована только один раз.
Это поможет Вам сформировать приоритеты по характеристикам.
3. Составить таблицу
По горизонтали над характеристиками необходимо выстроить объекты, между которыми Вам нужно выбрать. В том месте, где пересекается столбец с квартирой и строка с характеристикой нужно отметить, насколько та или иная характеристика квартиры близка к идеалу именно в этой конкретной квартире.
Для этого тоже можно использовать цифры от 1 до 5, где 5 – это идеально для квартиры, а 1 – далеко от идеала.
4. Провести финальную оценку
Для этого нужно будет умножить место в ранжировании характеристики квартиры на оценку этой характеристики в конкретном объекте.
Сделать это нужно для всех ячеек, а потом сложить получившиеся цифры в каждом столбце. Максимальная сумма, которую Вы получите в итоге, и будет указывать на квартиру, которая подходит Вам больше всего.
Агентство недвижимости АРЕАЛ с 1993 года оказывает весь комплекс риэлторских услуг по покупке, продаже и обмену квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости и новостройках, а также аренде жилой и коммерческой недвижимости. Обращайтесь к профессионалам!
Получите бесплатную консультацию риэлтора и мы решим ваш жилищный вопрос!