О проекте ЖК Квартал Серебряный бор на Берзарина 37
Новый жилой комплекс разрабатывается по стандартам девелопера ST MICHAEL: И кто знаком с его проектом на Зорге 9, тот видел качество фасадов и внутренней отделки, инженерные наполнения умной квартирой, умным лифтом и умным домом. Здесь также будут эргономичные планировки бизнес-класса с набором актуальных премиальных сервисов и инновационными технологиями управления инженерными системами комплекса. Хорошево-Мневники - один из самых зелёных и престижных районов. Рядом Серебряный бор и большая вода, с верхних этажей будут красивые виды. И застройщик правильно выбрал класс жилья для этого участка. Цены скорее всего будут учитывать эти качества, поэтому квартиры здесь будут интересны для жизни и для длительных инвестиций в недвижимость.
Архитектурное решение разработало бюро Apex. В комплексе предусмотрены квартиры и пентхаусы, включая с террасами. Пентхаусы будут площадью от 150 кв. метров, с окнами на три стороны света, каминами и эксплуатируемой кровлей. Высота потолков в жилье будет от 3 метров. На территории ожидается строительство фитнес-центр с бассейнами. А опыт с бассейнами у застройщика огромный, посмотрите ЖК апартаментов Зорге 9.
ЖК на Берзарина 37. Участок.
Участок под будущий проект на Берзарина 37 составляет 9501 кв.м. и на нем компания согласовала строительство жилого комплекса общей площадью 27 300м².
Сейчас на этой территории находятся складские помещения площадью порядка 385 кв. м, перед началом строительства они будут демонтированы.
Кроме этого, в конце марта St. Michael стал владельцем компании «Стройгрупп», которой принадлежит участок по адресу ул. Берзарина, вл. 39. Участок принадлежал Алексею Перлину, владельцу компании СМУ-6 (ныне Upside Development), но ему не удалось согласовать застройку территории.
Поэтому согласованные ранее площади должны увеличиться до 35858 м². А максимальная высота - 92,7 метра.
Согласно документации, комплекс будет состоять из трех корпусов, хотя на первых визуализациях их было четыре, переменной этажности от 16 до 25 этажей.
St. Michael получил положительное заключение экспертизы проектной документации на строительства жилого комплекса «Квартал Серебряный бор» на улице Берзарина.
А 28 октября ST MICHAEL подписал соглашение с городом об инвестировании 229 млн руб. в развитие объектов социального назначения в рамках реализации этого проекта. Денежные средства будут направлены на финансирование мест в общеобразовательных организациях, дошкольных учреждениях и детско-взрослой поликлинике. Поэтому все по плану.
Почему еще не было старта?
Ну, одна из причин – это проведение государственной историко-культурной экспертизы участка. Так как сама местность она представляет историческую ценность и конкретно на этой территории есть вероятность нахождения следов жизни человека давностью более 100 лет. Так уже известные факты поблизости – Селище Хорошево-Мневники (14-17, 18-20 в.в.). Здесь были следы Церкви Троицы и Царский дворцовый комплекс. План царской усадьбы был отмечен на Карте генерального межевания 1790 года. Неолитическая стоянка Щукино (эпоха Бронзы) была в 100 метрах от дома 48 по ул. Живописной. Примерно здесь были найдены кремневые наконечники стрел, обломки ножей и другие изделия. Селище Щукинское относится к 15-16 в.в., в районе ул. Живописная 58, здесь найдена керамика.
Поэтому местность в округе действительно древнее, но согласно акту на участке будущей застройки следы археологического культурного слоя не выявлены.
Но если эту статью будет читать экскаваторщик от застройщика, то лучше смотреть в оба. Потому что могут быть бонусы при работе. На картинке изображено как происходило исследование грунта. Будущие дольщики и застройщик будут надеяться, что сюрпризов не будет.
Актуальные новости по проекту: https://clck.ru/37baVV
Подпишитесь на наш канал и следите за новыми стартами продаж ЖК в Москве!