Согласно последним исследованиям двух известных институтов, опубликованным в среду, прогнозы для строительного сектора Германии в 2024 году неутешительные, что является плохим сигналом для уже переживающей тяжелейший кризис отрасли недвижимости в последние десятилетия, передает Bizmedia.kz.
Экономический институт DIW сообщает, что расходы на строительство в Германии впервые с финансового кризиса упадут в 2024 году. Тем временем, отдельное исследование, проведенное экономическим институтом Ifo, показало, что настроения в сфере жилищного строительства находятся на рекордно низком уровне.
В течение многих лет сектор недвижимости в Германии и других странах Европы процветал благодаря низким процентным ставкам и высокому спросу. Однако, резкий рост ставок и затрат положил конец этому подъему, приводя некоторых застройщиков к банкротству, так как банковское финансирование иссякло, а сделки заморозились.
«Спад в строительной отрасли длится дольше, чем ожидалось», комментирует Лаура Пагенхардт, автор исследования DIW. Согласно данным исследования DIW, объем строительства в 2024 году сократится на 3,5% до 546 млрд евро ($597,38 млрд), а затем немного восстановится, увеличившись на 0,5% в 2025 году.
Это самое значительное снижение расходов на строительство в Германии с 2009 года. Опрос Ifo также подтверждает пессимистические настроения в сфере жилищного строительства, где индекс упал до -56,8 пункта в декабре, что хуже, чем -54,4 пункта в ноябре — самый низкий уровень с момента начала отслеживания этого индекса.
«Перспективы на 2024 год мрачные», — отметил Клаус Вольрабе, руководитель отдела исследований Ifo.
Германия сталкивается с трудностями в достижении цели по строительству 400 000 квартир ежегодно, и представители отрасли обратились к канцлеру Германии Олафу Шольцу с просьбой о прекращении кризиса в сфере недвижимости.
Тим-Оливер Мюллер, глава Федерации строительной промышленности Германии, продолжил давление в среду. «Берлин, у нас проблема. Мы говорим не о чем-то абстрактном, а о доступном жилье, которое необходимо немедленно», — подчеркнул он.
(1 доллар = 0,9140 евро)