Минимальная ставка по ипотечным программам на новостройки и вторичное жильё в Сбербанке с 10 января составит 16,7%. Об этом сообщили в кредитной организации.
В банке пояснили, что подняли ставки по ипотеке на 1,1% в связи с повышением Центробанком ключевой ставки с 15% до 16%.
«В связи с этим с 10 января 2024 года Сбербанк повышает ставки на 1,1 процентного пункта по базовым программам ипотечного кредитования»,
― говорится в сообщении банка.
Теперь по программе на загородную недвижимость стоимость ипотеки будет начинаться от 17%, на гаражи ― от 17,2%, а на коммерческую недвижимость ― от 18,2% годовых.
При этом, отметили в Сбербанке, ставки по программам с государственной поддержкой остались неизменными.
В ВТБ приняли решение не увеличивать ставки по ипотечным программам, несмотря на декабрьское повышение ключевой ставки.
Как сообщало ИА Регнум , 15 декабря Банк России 15 декабря повысил ключевую ставку до 16%.
Ранее в ноябре Сбербанк повысил минимальную ставку по своим базовым ипотечным программам на 1,4 процентного пункта до 15,6% годовых. Это сделали после повышения 27 октября ЦБ ключевой ставки с 13% до 15% годовых.
Центробанк с 1 марта 2024 года ужесточит требования к кредитным учреждениям в отношении выдачи ипотечных кредитов. Регулятор отметил заметное ухудшение стандартов в ипотечном кредитовании на фоне быстрого роста числа выдаваемых кредитов.
Отмечается, что доля кредитов, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла за последние два года почти в два раза. В III квартале она составила 47%. Кроме того, 50% от всей ипотеки приходится сейчас на льготную с низким первоначальным взносом до 20%.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин допустил, что объёмы выдачи ипотеки в России в 2024 году могут снизиться. При этом он добавил, что правительство продолжит вырабатывать подходы, которые позволят поддерживать рынок ипотеки в будущем году.
Хуснуллин сообщил, что в 2023 году прирост ипотечного портфеля составил более 4 трлн рублей. По его словам, это в два раза больше, чем в 2022 году.