Цены на жилье растут во всей стране. Однако Новокузнецк, согласно данным аналитиков, является лидером по удорожанию одного квадратного метра. Сколько стоит один квадратный метр «вторички», подсчитали нейросети.
Новокузнецк возглавил топ-50 крупных городов по росту цен на вторичное жилье: здесь средняя стоимость «квадрата» выросла на 33,36 процента. И если в январе 2023 года один квадратный метр «вторички» стоил в среднем 68 860 рублей, то в декабре стоимость составила уже 91 835 рублей. На втором и третьем местах Магнитогорск и Махачкала с ростом цен в 32,27 и 31,19 процента соответственно. В уральском городе один метр стоит 72 842 рубля, а в столице Дагестана – 85 724 рубля.
На четвертом месте рейтинга находится Кемерово с ростом цен на 26 процентов. Сейчас один квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 109 194 рубля, в то время как в начале прошлого года просили 86 260 рублей.
В Томске рост цен не так заметен – лишь 13,6 процента. Однако стоимость одного квадрата к концу года достигла 108 028 рублей! В Новосибирске каждый «квадрат» на вторичном рынке стоит в среднем 114 105 рублей, однако рост цены за год составил лишь 9,47 процента.
Впрочем, есть и «отрицательный» результат так, в Брянске в начале года один квадратный метр стоил 76 234 рубля, а в конце – 75 823 рубля, что на 0,54 процента меньше.
Реальность высоких ставок заставит рынок недвижимости адаптироваться: резко снижается число сделок на рынке, в 2024-м будут плавно снижаться цены на вторичном рынке,
- цитирует слова партнера консалтинговой группы SRG Максима Русакова rbc.ru. Отметим также, что все данные были собраны с помощью машинных алгоритмов на крупнейших платформах и региональных базах недвижимости.
