А именно с 11 января 2024 года взять кредит по льготной программе у Сбера можно будет только у определенных застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования.
☝️Изменения не касаются кредитов, оформленных до 10 января 2024 года включительно.
📌Если кредитный договор подписан 11 января 2024 года и позже, то по таким заявкам банк продолжит выдавать льготную ипотеку только на покупку квартиры у аккредитованных им застройщиков, которые будут субсидировать кредиты.
📌То есть застройщик будет компенсировать банку часть недополученной прибыли из-за большой разницы между уровнем ключевой ставки (16%) и ставками по льготной ипотеке.
☝️А если застройщик не готов внести комиссию, то приобретение жилья возможно только по базовой программе.
Вероятнее всего, из-за таких изменений девелоперы вынуждены будут поднимать цены на квартиры еще больше