Рассказываем, как оставить поиск квартиры специалистам, а себе — время и деньги
Ожидание: решили купить квартиру во Владивостоке, открыли 100500 сайтов застройщиков, самостоятельно оценили их надежность, рассчитали ипотечную ставку, запросили каталоги на почту у каждого девелопера (и запутались), неделю ездили на встречи с менеджерами, но не смогли сделать окончательный выбор.
Реальность: решили купить квартиру во Владивостоке, обратились в Pro Estate, заполнили анкету с предпочтениями, за день получили индивидуальную подборку квартир, выбрали понравившуюся и приобрели ее в ипотеку с хорошей скидкой. К слову, агентству ничего не платили.
Не верите, что такое возможно? На примере пяти аргументов показываем, что возможно даже больше выгоднее.
1️⃣ Достаточно одной встречи
На сегодняшний день во Владивостоке представлено более 70 различных вариантов новостроек, а это 11 000+ вариантов планировок — разобраться самому в таком объеме информации не просто даже когда знаешь, как должна выглядеть квартира.
Эксперты Pro Estate проведут очную или онлайн-встречу, где обсудят пожелания по квартире и подготовят за один день индивидуальную подборку с описанием районов, планировок, преимуществами и недостатками жилых комплексов, а также юридической проверкой застройщиков — все по принципу «в одном окне».
2️⃣ Одобрение ипотеки по выгодной ставке
На первый взгляд кажется, что самое сложное — это накопить на первоначальный взнос, и это так. Но на этом трудности не заканчиваются: далее необходимо собрать все документы, разобраться в разных требованиях и условиях банков, правильно рассчитать выгодные ставки и постараться получить одобрение со стороны заемщика, а это непросто.
У Pro Estate в каждом банке есть свой ипотечный менеджер, который проконсультирует, даст рекомендации, чтобы повысить вероятность одобрения ипотеки, подберет оптимальную схему платежей. Кроме этого, он поможет собрать весь пакет необходимых документов и полностью проконтролирует процесс их рассмотрения.
Постоянное сотрудничество Pro Estate с банками позволяет узнавать о выгодных ипотечных программах или, наоборот, ужесточениях условий раньше, и предупредить об этом своих клиентов.
3️⃣ Доступ к закрытым продажам
Сделки на закрытых продажах заключаются до официального объявления о старте продаж, и предлагают значительные преимущества для тех, кто хочет приобрести недвижимость на раннем этапе.
В отличие от обычных предложений застройщиков, закрытые продажи проходят без рекламы — девелопер сообщает о них только узкому кругу потенциальных покупателей: сотрудники компании, знакомые топ-менеджеров, акционеры и специализированные риелторы. Большинство участников таких сделок — это инвесторы, так как приобретая недвижимость на «предстарте», можно неплохо заработать.
На практике: клиент Pro Estate приобрел квартиру за 7 300 000 рублей, а после официального релиза такая же квартира продавалась застройщиком за 8 100 000 рублей. Итого доход 800 000 рублей за две недели, а в будущем квартира только вырастет в цене.
4️⃣ Возможность удаленной сделки
Для покупки квартиры в другом регионе не обязательно наматывать километры между городами. В эпоху цифровизации все сделать можно намного проще и быстрее — при помощи дистанционной сделки.
Дистанционная сделка начинается с онлайн-просмотра объекта недвижимости. Затем агентство проверяет юридическую чистоту объекта и помогает подготовить все необходимые документы. Договор купли-продажи подписывается дистанционно с помощью электронной подписи. Если покупатель использует ипотечные средства, сделка проводится через банк, который также удостоверяет личность покупателя и заверяет договор. В конечном счете — все данные отправляются в Росреестр для регистрации сделки.
Можно попробовать разобраться во всех тонкостях и оформить дистанционную покупку недвижимости у застройщика напрямую, но любая ошибка может привести к потере времени и ипотечных средств.
Зачем рисковать? Услуги экспертов Pro Estate помогают сэкономить время и средства, а также обеспечивают безопасность и законность сделки.
5️⃣ Комиссия всегда 0%
Все услуги Pro Estate: от первой консультации до выдачи ключей бесплатны — за все платит застройщик, так как работу по поиску покупателей квартир и все сопутствующие сложности решает наш специалист. Для девелопера такой формат удобен — для него портал недвижимости работает как отдел продаж на аутсорсе, привлекая больше потенциальных покупателей.
Важно: застройщик и агентство продают квартиры по одинаковой цене, но удобства агентств — в беспристрастной оценке. Так как Pro Estate сотрудничает с большинством застройщиков города, специалисты не имеют мотивации выделять какой-либо конкретный жилой комплекс, поэтому рассматривают всех девелоперов и честно сравнивают их проекты.
Если вы хотите купить квартиру в городе у моря, но при этом сэкономить не только деньги, но силы и нервы, то присмотритесь к порталу недвижимости Pro Estate — переходите по ссылкам, чтобы познакомиться с компанией подробнее на официальном сайте и эксклюзивными предложениями в телеграм-канале.