При поиске квартиры, обычно стараются выбрать жилье на промежуточном этаже – втором или выше, избегая покупать на нижнем или верхнем. При этом важно учитывать некоторые нюансы, знание которых поможет сделать правильный выбор.
Так ли плох первый этаж?
Если квартира расположена на первом этаже, многим это кажется большим недостатком. В этом случае может сильно досаждать шум от проезжающего автотранспорта, сборищ молодежи под окнами, громкие крики играющих детей. Возрастает риск проникновения злоумышленников через оконные проемы, поэтому потребуется установить металлические решетки, что сопряжено с дополнительными расходами.
Проблемы усугубляются, при неудовлетворительном состоянии энергетических коммуникаций в подвале, с вонью и сыростью, проникающими в жилые комнаты.
Но не стоит забывать, что, наряду с минусами, есть немаловажные плюсы. Одно из преимуществ – скидка в цене, по сравнению с другими вариантами. К тому же, на первом этаже удобнее жить в домах, где отсутствует лифт, особенно для людей, которым сложно передвигаться самостоятельно – пожилых или инвалидов.
Также в этом случае проще заносить мебель, тяжелую бытовую технику.
Последний этаж
Последний этаж многим не нравится, поскольку при повреждениях кровли могут возникнуть утечки, которые испортят ремонт. Также эти квартиры интенсивнее разогреваются на солнце в жару, быстрее охлаждаются в холодное время года.
Но эти неприятные последствия можно исключить, если дом построен из современных материалов, обладающих хорошими изоляционными характеристиками, а кровельное покрытие находится в удовлетворительном состоянии.
Зато на последнем этаже можно насладиться привлекательным видом из окон.
При этом в такую квартиру сложнее проникнуть любопытным взглядам посторонних людей.
Не стоит однозначно отметать выгодные предложения о продаже жилья на первом или последнем этаже. В любом случае стоит подробнее изучить условия конкретной жилплощади, поскольку стереотипные представления далеко не всегда соответствуют действительности.